首页 > 建筑工程类考试> 物业管理师
题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

一个资产管理公司通常负责几处不同的物业。资产管理一般按照()的分类原则来管理物业。

A.物业类型

B.地理位置

C.物业新旧程度

D.物业产权类型

E.物业运营成本

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第1题
资产管理公司通过(),来聘用、解聘和调配物业管理企业。

A.监控物业的运行绩效

B.监控现场物业管理工作情况

C.监控物业管理和物业运营的收益

D.监控物业管理和物业运营的成本

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第2题
企业物业资产管理的工作内容包括:()及进行多样化的物业投资;结合企业主营业务选择物业占用形式;建立合理的物业资产管理机构;明确物业管理师的责任;审慎选择物业资产管理顾问。

A.编制企业物业资产清单

B.建立合理的组织机构

C.设定管理目标

D.控制成本

E.适时处置资产并获得收入

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第3题
整个企业发展战略中的重要内容是()。

A.物业资产管理

B.物业租赁管理

C.物业安全管理

D.物业合同管理

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第4题
物业经营管理的对象通常是()。

A.物业资产管理公司

B.物业管理企业

C.收益性物业

D.自用型物业

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第5题
下列关于大型企业资产管理的内容的说法中,不正确的是()。

A.小型企业由于规模和业务活动较小,所以不具有编制物业资产清单的能力

B.企业的物业资产经营活动不同于一般的房地产经营和物业管理,其选择主要依赖于业务性质和业务活动中形成的物业资产组合"遗产"

C.子公司性质的物业资产管理部门对管辖的物业拥有产权,独立报税

D.物业资产管理涉及面很广,有必要聘请专家担任资产管理顾问

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第6题
在物业经营管理企业中,负责审定某物业的投资计划,并考察资本开支能否有效提高物业价值,来决定是否批准该投资计划的企业是()。

A.物业管理公司

B.房地产资产管理公司

C.房地产组合投资管理公司

D.设施设备管理公司

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第7题
下列对于企业物业资产管理的描述中,不正确的是()。

A.企业物业资产管理是企业对因经营业务而持有或租用的物业资产的管理

B.对企业而言,物业资产的价值体现在投资价值方面而不是对主营业务的贡献

C.企业物业资产管理包括计划获取管理和处置建筑物和土地的活动

D.企业物业资产管理的目的在于调整资产管理的目标,以符合企业战略并使资产增值

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第8题
大型企业物业资产管理内容包括有()。

A.编制企业物业资产清单

B.适时处置资产并获得收入

C.设定管理目标

D.设施管理发展

E.控制成本

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第9题
目的在于调整资产管理的目标,以符合企业战略并使资产增值的是()。

A.零售商业物业经营管理

B.企业物业经营管理

C.企业物业资产管

D.企业物业安全与风险管理

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