首页 > 建筑工程类考试> 物业管理师
题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

整个企业发展战略中的重要内容是()。

A.物业资产管理

B.物业租赁管理

C.物业安全管理

D.物业合同管理

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第1题
目的在于调整资产管理的目标,以符合企业战略并使资产增值的是()。

A.零售商业物业经营管理

B.企业物业经营管理

C.企业物业资产管

D.企业物业安全与风险管理

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第2题
下列对于企业物业资产管理的描述中,不正确的是()。

A.企业物业资产管理是企业对因经营业务而持有或租用的物业资产的管理

B.对企业而言,物业资产的价值体现在投资价值方面而不是对主营业务的贡献

C.企业物业资产管理包括计划获取管理和处置建筑物和土地的活动

D.企业物业资产管理的目的在于调整资产管理的目标,以符合企业战略并使资产增值

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第3题
物业经营管理与传统物业管理的关系,表述不正确的有()。

A.物业经营管理活动不包括对物业本身的维修、养护、管理

B.传统物业管理强调为业主提供价值管理服务

C.物业经营管理强调满足业主物业投资收益,企业发展战略及主营业务发展目标的需求

D.写字楼、零售商业等收益性物业完全可以通过物业经营管理活动,像企业那样为业主或投资者创造利润和回报

E.物业保值、增值要求物业管理从传统的物业运行管理服务,向策略必的物业资产价值管理方向拓展

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第4题
对于经营性物业以及租赁为主的高档居住物业的物业管理,下列说法正确的有()。

A.物业管理的准则是出租经营与管理服务并重

B.业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资

C.物业管理企业拥有物业的管理权,不拥有物业使用权的经营权

D.租赁合同管理是物业合同管理中的重点

E.物业类型主要包括写字楼、商厦、综合楼、高级公寓、别墅等

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第5题
物业经营管理三个层次工作中,属于资产管理主要职责的有()等。

A.制定物业发展战略计划

B.资本性支出计划及公共关系

C.监控物业绩效

D.负责投资组合的绩效

E.管理和评价物业管理企业

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第6题
企业物业资产管理的工作内容包括:()及进行多样化的物业投资;结合企业主营业务选择物业占用形式;建立合理的物业资产管理机构;明确物业管理师的责任;审慎选择物业资产管理顾问。

A.编制企业物业资产清单

B.建立合理的组织机构

C.设定管理目标

D.控制成本

E.适时处置资产并获得收入

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第7题
物业经营管理又称物业资产管理,以()为对象,为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务

A.工业物业

B.居住物业

C.特殊物业

D.收益性物业

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第8题
一个资产管理公司通常负责几处不同的物业。资产管理一般按照()的分类原则来管理物业。

A.物业类型

B.地理位置

C.物业新旧程度

D.物业产权类型

E.物业运营成本

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第9题
物业经营管理的对象通常是()。

A.物业资产管理公司

B.物业管理企业

C.收益性物业

D.自用型物业

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