题目内容
（请给出正确答案）
A.企业物业资产管理是企业对因经营业务而持有或租用的物业资产的管理
B.对企业而言，物业资产的价值体现在投资价值方面而不是对主营业务的贡献
C.企业物业资产管理包括计划获取管理和处置建筑物和土地的活动
D.企业物业资产管理的目的在于调整资产管理的目标，以符合企业战略并使资产增值
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A.编制企业物业资产清单
B.建立合理的组织机构
C.设定管理目标
D.控制成本
E.适时处置资产并获得收入
A.小型企业由于规模和业务活动较小，所以不具有编制物业资产清单的能力
B.企业的物业资产经营活动不同于一般的房地产经营和物业管理，其选择主要依赖于业务性质和业务活动中形成的物业资产组合"遗产"
C.子公司性质的物业资产管理部门对管辖的物业拥有产权，独立报税
D.物业资产管理涉及面很广，有必要聘请专家担任资产管理顾问
A.理解和执行物业业主的投资目标
B.评价物业管理企业和设施管理公司的表现
C.审批资产管理公司提出的更新改造计划
D.以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产
E.在合适的时机购置和处置物业资产
A.物业经营管理活动不包括对物业本身的维修、养护、管理
B.传统物业管理强调为业主提供价值管理服务
C.物业经营管理强调满足业主物业投资收益，企业发展战略及主营业务发展目标的需求
D.写字楼、零售商业等收益性物业完全可以通过物业经营管理活动，像企业那样为业主或投资者创造利润和回报
E.物业保值、增值要求物业管理从传统的物业运行管理服务，向策略必的物业资产价值管理方向拓展
A.理解和执行物业业主的投资目标
B.评价资产管理公司的表现
C.以经济风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产
D.在合适的时机购置和处置物业资产
E.制订物业发展战略计划
A.物业管理
B.设施管理
C.房地产资产管理
D.房地产组合投资管理
