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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为企业的（)。A．投资资本现值B

当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为企业的()。

A．投资资本现值

B．资产总额现值

C．所有者权益现值

D．留存收益现值

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第1题

采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是()。A．资本化率越高，收益现值越低B．资本化率越高，收

采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是()。

A．资本化率越高，收益现值越低

B．资本化率越高，收益现值越高

C．资产未来收益期对收益现值没有影响

D．资本化率和收益现值有影响，但影响不大

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第2题

采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是()。A．资本化率越高，收益现值越低B．

采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是()。

A．资本化率越高，收益现值越低

B．资本化率越高，收益现值越高

C．资产未来收益期对收益现值没有影响

D．资本化率和收益现值无关

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第3题

从最直接的角度，运用收益法评估企业股东全部权益价值，其中收益额应选择()。

A.利润总额

B.净利润

C.利税总额

D.营业利润

E.净现值流量

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第4题

下列关于折现率的说法正确的有（)。

A.一般来说，折现率应由无风险报酬率和风险报酬率构成

B.资本化率与折现率是否相等，主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同，二者可能是不相等的

C.资本化率与折现率在本质上没有区别，在收益额确定的情况下，折现率越高，收益现值越低

D.本质上讲，折现率是一种期望投资报酬率

E.折现率是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率，资本化率则是将未来永续性预期收益折算成现值的比率

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第5题

从不同口径收益额与其评估值的价值内涵的角度考虑，利用净利润指标作为企业价值评估的收益

额，其资本化价值应该是企业的（）价值。

A．部分股权

B．所有者权益

C．投资资本

D．总资产

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第6题

被评估企业未来5年收益现值之和为1500万元，折现率和资本化率均为10%，则采用年金资本化法

计算企业的整体价值最有可能是（）

A．4000万元

B．3957万元

C．3950万元

D．3961万元

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第7题

某收益性房地产共5年收益期，报酬率为10%，未来5年的净收益预测分别为5000，5250，5600，5850，65000，收益现值为17元。则其资本化率为()。

A、8.3%

B、8.5%

C、8.7%

D、8.9%

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第8题

被评估企业未来前5年收益现值之和为l500万元，折现率及资本化率同为10%，第6年企业预期收

益为400万元，并一直持续下去。按分段法估算企业的价值最有可能的是（）万元。

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第9题

被评估企业生产经营活动比较稳定，其未来5年预期收益的现值之和为1500万元，假定折现率为11%，资本化率为10%，则采用年金资本化法计算的企业价值最有可能是()

A.3597万元

B.3690万元

C.3957万元

D.4059万元

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