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[主观题]
采用收益法评估资产时,收益法中的各个经济参数存在的关系是()。A.资本化率越高,收益现值越低B.
采用收益法评估资产时,收益法中的各个经济参数存在的关系是()。
A.资本化率越高,收益现值越低
B.资本化率越高,收益现值越高
C.资产未来收益期对收益现值没有影响
D.资本化率和收益现值无关
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采用收益法评估资产时,收益法中的各个经济参数存在的关系是()。
A.资本化率越高,收益现值越低
B.资本化率越高,收益现值越高
C.资产未来收益期对收益现值没有影响
D.资本化率和收益现值无关
A.资本化率越高,收益现值越低
B.资本化率越高,收益现值越高
C.资产未来收益期对收益现值没有影响
D.资本化率和收益现值有影响,但影响不大
B.资本化率与折现率是否相等,主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同,二者可能是不相等的
C.资本化率与折现率在本质上没有区别,在收益额确定的情况下,折现率越高,收益现值越低
D.本质上讲,折现率是一种期望投资报酬率
E.折现率是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率,资本化率则是将未来永续性预期收益折算成现值的比率
A.投资资本现值
B.资产总额现值
C.所有者权益现值
D.留存收益现值
A、8.3%
B、8.5%
C、8.7%
D、8.9%
A.4000万元
B.3957万元
C.3950万元
D.3961万元
A.折现率和资本化率本质上没有区别
B.折现率用于有限期收益的还原
C.折现率用于非有限期收益的还原
D.资本化率用于有限期收益还原
E.资本化率用于非有限期收益还原
A.3597万元
B.3690万元
C.3957万元
D.4059万元