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A.房地产开发项目经竣工验收合格后方可交付使用
B.转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁补偿安置的，原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务不随之转移给受让人
C.项目开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地下、后地上的原则实施
D.房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于10%
E.必须按照土地使用权出让合同设定的条件和国家划拨土地的用地要求开发利用土地
A.房地产开发企业、项目公司、政府部门三方签订变更协议或补充合同，将土地受让人变更为项目公司
B.政府部门出让土地的用途、规划等条件不变的情况下，签署变更协议或补充合同时，土地价款总额不变
C.项目公司的全部股权由受让土地的房地产开发企业持有
D.项目公司的股权由房地产开发企业持有
房地产开发项目资本金比例达不到（）的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。
A.5％
B.15％
C.25％
D.35％
下列关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的表述，不正确的是（)。
A.一般纳税人应建立台账登记土地价款的扣除情况，扣除的土地价款不得超过纳税人实际支付的土地价款
B.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外)，在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除
C.房地产开发企业(包括多个房地产开发企业组成的联合体)受让土地向政府部门支付土地价款后，设立项目公司对该受让土地进行开发，同时符合规定条件的，可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款
D.计算当期允许扣除的土地价款时，“当期销售房地产项目建筑面积”和“房地产项目可供销售建筑面积”，是指计容积率地上建筑面积，包括地下车位建筑面积
房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于()。
A．10%
B．20%
C．30%
D．40%
