题目内容
（请给出正确答案）
A.房地产开发企业、项目公司、政府部门三方签订变更协议或补充合同，将土地受让人变更为项目公司
B.政府部门出让土地的用途、规划等条件不变的情况下，签署变更协议或补充合同时，土地价款总额不变
C.项目公司的全部股权由受让土地的房地产开发企业持有
D.项目公司的股权由房地产开发企业持有
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A.向政府部门支付的征地
B.向政府部门支付的拆迁补偿
C.向建筑企业支付的土地前期开发
D.向其他单位或个人支付的拆迁补偿
A.500
B.450.45
C.550
D.476.19
A.500
B.450.45
C.550
D.476.19
A.500
B. 450.55
C.550
D. 476.19
A.转让金融商品，按照卖出价扣除买入价后的余额为销售额
B.银行提供贷款服务，以提供贷款服务取得的全部利息及利息性质的收入额为销售额
C.建筑企业提供建筑服务适用一般计税方法的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额
D.房地产开发企业销售其开发的房地产项目，适用一般计税方法的，以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额
A．应由受让公司缴纳契税
B．应由该政府部门在转让时补交契税
C．应由该政府部门和公司各负担一半税金
D．由受让公司缴纳房屋买卖的契税，由该政府部门补缴土地使用权的契税
(1)2016年6月以17760万元拍得一宗土地使用权,并缴纳了契税。
(2)自2016年7月起,对受让土地50%的面积进行一期项目开发,发生开发成本6000万元、管理费用200万元、销售费用400万元、银行贷款凭证显示利息支出600万元,允许扣除的有关税金及附加290万元。
(3)2017年3月该项目实现全部销售,共计取得不含税收入31000万元。
(其他相关资料:当地适用的契税税率为5%,不考虑土地价款抵减增值税销售额的因素,该项目未预缴土地增值税)
要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数
(1)简要说明房地产开发成本包含的项目。
(2)简要说明房地产开发费用的扣除标准。
(3)计算该公司清算土地增值税时允许扣除的土地使用权支付金额。
(4)计算该公司清算土地增值税时允许扣项目金额的合计数。
(5)计算该公司清算土地增值税时应缴纳的土地增值税
