首页 > 建筑工程类考试> 物业管理师
题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

以保持业务空间高品质的生活和提高投资效益为目的的是()。

A.设施管理

B.物业管理

C.租赁管理

D.资产管理

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第1题
大宗房地产投资组合中,物业管理或设施管理、资产管理和组合投资管理之间的相互关系的表述如下()。

A.物业管理和设施管理定位在现场操作层面的管理

B.房地产组织投资管理公司负责管理物业管理企业和设施管理公司

C.房地产资产管理公司会努力地分散投资,以减少投资组合的整体风险

D.为了实现投资者所拥有的房地产资产价值最大化的目标,三个层次的物业经营管理必须进行有效的协调,并根据市场需求的变化主动地调整经营策略

E.房地产组织投资管理公司必须协调不同的资产管理公司,以平衡整个投资组合的现金流需求

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第2题
物业经营管理内容的三个层次中,()以策略性管理为主。

A.物业管理

B.设施管理

C.运行管理

D.房地产资产管理

E.房地产投资组合管理

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第3题
对于居住物业,物业经营管理的内容是()。

A.设施管理

B.房地产资产管理

C.物业管理

D.房地产组合投资管理

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第4题
在物业经营管理活动中,理解和执行物业业主的投资目标,评价资产管理公司的表现,为物业业主提供最大化目标管理资产计划,这些特征属于()的内容。

A.物业管理

B.设施管理

C.房地产资产管理

D.房地产组合投资管理

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第5题
下列选项中,()是一种新型的房地产服务业务,其主要功能是通过对人和工作的协调,为某一机构(企业或事业单位)创造一个良好的生产、办公环境。

A.设施管理

B.物业管理

C.房地产资产管理

D.房地产组合投资管理

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第6题
管理型物业管理企业与专业型物业管理企业的区别,表述不正确的是()。

A.专业型物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任,在物业管理活动中处在总包的位置。

B.管理型物业管理企业的工作重点在于物业管理工作的规划与计划、物业市场营销与租赁管理、预算与成本管理、专业物业管理服务采购与分包商管理、现金流管理、绩效评价和客户关系管理等

C.管理型物业管理企业的出现,有利于提高物业管理体系运行效率,为业主提供更加满足其多元化目标需求的服务

D.在物业管理的某个环节提供专业管理服务,既能提高管理效率和质量,也能有效控制和降低管理成本,提高物业管理企业的劳动生产率和效益。

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第7题
房地产组合投资管理的内容包括()。

A.理解和执行物业业主的投资目标

B.评价物业管理企业和设施管理公司的表现

C.审批资产管理公司提出的更新改造计划

D.以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产

E.在合适的时机购置和处置物业资产

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第8题
物业经营管理通常将其分为()三个层次。

A.物业管理或设施管理

B.房地产资产管理

C.房地产基金管理

D.企业保险管理

E.房地产组合投资管理

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第9题
房地产资产管理公司的主要工作任务和目标包括()。

A.负责管理物业管理企业和设施管理公司

B.监督物业管理企业和设施管理公司的行为

C.指导物业管理企业和设施管理公司为物业发展制定战略计划

D.使管理范围内的物业在所处的子市场内实现价值最大化

E.满足业主、租户和物业管理企业的要求

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