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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

大宗房地产投资组合中,物业管理或设施管理、资产管理和组合投资管理之间的相互关系的表述如下()。

A.物业管理和设施管理定位在现场操作层面的管理

B.房地产组织投资管理公司负责管理物业管理企业和设施管理公司

C.房地产资产管理公司会努力地分散投资,以减少投资组合的整体风险

D.为了实现投资者所拥有的房地产资产价值最大化的目标,三个层次的物业经营管理必须进行有效的协调,并根据市场需求的变化主动地调整经营策略

E.房地产组织投资管理公司必须协调不同的资产管理公司,以平衡整个投资组合的现金流需求

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第1题
在物业经营管理活动中,理解和执行物业业主的投资目标,评价资产管理公司的表现,为物业业主提供最大化目标管理资产计划,这些特征属于()的内容。

A.物业管理

B.设施管理

C.房地产资产管理

D.房地产组合投资管理

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第2题
物业经营管理通常将其分为()三个层次。

A.物业管理或设施管理

B.房地产资产管理

C.房地产基金管理

D.企业保险管理

E.房地产组合投资管理

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第3题
物业经营管理内容的三个层次中,()以策略性管理为主。

A.物业管理

B.设施管理

C.运行管理

D.房地产资产管理

E.房地产投资组合管理

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第4题
在物业经营管理企业中,负责审定某物业的投资计划,并考察资本开支能否有效提高物业价值,来决定是否批准该投资计划的企业是()。

A.物业管理公司

B.房地产资产管理公司

C.房地产组合投资管理公司

D.设施设备管理公司

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第5题
对于居住物业,物业经营管理的内容是()。

A.设施管理

B.房地产资产管理

C.物业管理

D.房地产组合投资管理

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第6题
房地产组合投资管理的内容包括()。

A.理解和执行物业业主的投资目标

B.评价物业管理企业和设施管理公司的表现

C.审批资产管理公司提出的更新改造计划

D.以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产

E.在合适的时机购置和处置物业资产

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第7题
对于收益性物业或大型非房地产企业拥有的自用物业,除了物业管理,还要进行()工作。

A.日常管理

B.现场管理

C.房地产资产管理

D.企业管理

E.房地产投资组合管理

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第8题
物业经营管理活动中,通过对人和工作的协调,以为某一机构创造一个良好的生产、办公环境为主要功能的管理活动是()

A、物业管理

B、设施管理

C、房地产资产管理

D、房地产组合投资管理

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第9题
房地产资产管理公司的主要工作任务和目标包括()。

A.负责管理物业管理企业和设施管理公司

B.监督物业管理企业和设施管理公司的行为

C.指导物业管理企业和设施管理公司为物业发展制定战略计划

D.使管理范围内的物业在所处的子市场内实现价值最大化

E.满足业主、租户和物业管理企业的要求

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