更多“下列不是土地使用权的评估方法为（)。”相关的问题
第1题
适用于对大批量宗地进行估价的方法有()
A.路线价法
B.基准地价系数修正法
C.成本逼近法
D.市场比较法
E.收益还原法
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第2题
评估在建工程可使用的方法有（)。
A.重置成本法
B.形象进度法
C.成本逼近法
D.重置核算法
E.假设开发法
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第3题
商业用地，宜采用()估价。
A.剩余法
B.基准地价系数修正法
C.收益还原法
D.市场比较法
E.成本逼近法
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第4题
待拆迁改造的再开发地产的评估适用()进行评估。
A.成本法
B.市场法
C.剩余法
D.基准地价系数修正法
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第5题
根据以下材料，回答下列各题 评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米，空置率为10％，运营费用为毛租金的40％。 评估该酒店式公寓在建工程的价值，可采用的估价方法有（）。
A.成本法
B.收益法
C.假设开发法
D.基准地价修正法
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第6题
运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数不包括()。
A.容积率修正系数
B.交易情况修正系数
C.年期修正系数
D.期日修正系数
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第7题
应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括()。
A.城镇基准地价
B.基准地价修正系数
C.宗地的收益
D.宗地的开发成本
E.宗地容积率
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第8题
（)是国有土地使用权出让价格评估常用的方法。
A.成本法
B.市场比较法
C.假设开发法
D.长期趋势法
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第9题
基准地价修正法评估一商业用地的价值，该商业用地法定最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若资本化率为9%，则土地年限修正系数为（）。
A.0.992
B.0.937
C.0.986
D.1.067
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