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[多选题]

比例系数法是将用周期收益资本化法计算的异龄林的收益现值按规定(约定或当地森林经营的习惯)比例分为林地价值和林木价值两部分,确定比例系数要考虑的因素有()。

A.林地的立地条件类型或地位指数级

B.林地的地利系数

C.投资收益率

D.当地森林经营实践中习惯性的林价中山价(地租)所占份额

E.林分质量调整系数

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第1题
异龄林林地评估通常采用的方法包括()。

A.市场成交价比较法

B.重置成本法

C.收获现值法

D.剩余价值法

E.比例系数法

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第2题
运用剩余价值法评估异龄林林地价值时,刚择伐完的异龄林林分余下的林木的价值评估宜采用()。

A.剩余价值法

B.收益现值法

C.木材市场价倒算法

D.重置成本法

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第3题
运用收益现值法评估经济林资产价值必须注意的要素有()。

A.被评估经济林各年的收益

B.林分质量调整系数

C.投资收益率的确定

D.评估基准日的造林投资

E.经济林资产各年的成本支出

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第4题
森林资源资产评估收集资料有()。

A.营林生产技术标准及有关成本费用资料

B.当地及周边地区的林地使用权出让、转让和出租的价格资料

C.林分质量调整系数

D.当地及周边地区的林业生产投资收益率

E.林权证书(或相关权属证明文件)

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第5题
下列运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时,需要考虑的要素有()。

A.评估基准日的造林投资

B.林分质量调整系数

C.投资收益率

D.评估基准日到间伐时的营林成本

E.主伐时的纯收入

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第6题
森林法中规定的森林资源包括()。

A.森林、林木

B.林地

C.依托森林、林木、林地生存的野生动物、野生植物

D.依托森林、林木、林地生存的微生物

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第7题
下列运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时,不需要考虑的要素是()。

A.间伐纯收入

B.林分质量调整系数

C.投资收益率

D.评估基准日到间伐时的营林成本

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第8题
比例系数法是参照同类企业(新建、改扩建时)或本企业的情况(改扩建时),结合项目的特点,按年经营成本或年销售收入的一定比例计算流动资金需用量。()
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第9题
从经济学上看,林权是关于什么的产权

A.森林

B.动植物

C.林木

D.林地

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