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[多选题]
下列运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有（)。
A.评估基准日的造林投资
B.林分质量调整系数
C.投资收益率
D.评估基准日到间伐时的营林成本
E.主伐时的纯收入
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C.投资收益率
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C.流动资产清查应考虑评估成本
D.流动资产的账面价值正常情况下可以反映其现值
E.评估流动资产需要考虑资产的功能性贬值因素
A.委托人需要确定一个评估基准日
B.评估机构洽谈人员洽商业务时应当了解委托人选择的评估基准日
C.评估机构洽谈人员对评估基准日的确定提供专业建议
D.评估基准日是需要明确的业务基本事项之一
E.评估基准日不需要反映在资产评估委托合同中
A．评估基准日企业实际收益
B．评估基准日企业净利润
C．评估基准日企业净现金流量
D．评估基准日企业客观收益
A.营林生产技术标准及有关成本费用资料
B.当地及周边地区的林地使用权出让、转让和出租的价格资料
C.林分质量调整系数
D.当地及周边地区的林业生产投资收益率
E.林权证书(或相关权属证明文件)
