首页 > 建筑工程类考试> 房地产经纪人> 房地产经纪专业基础
题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

根据房屋完损等级,可将房屋分为()。

A.完好房屋

B.轻微损坏房屋

C.基本完好房屋

D.危险房屋

E.严重损坏房屋

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第1题
根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度,房屋的完损等级分为完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房。

A.错误

B.正确

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第2题
房屋完损等级是根据房屋的()三个组成部分的各个项目完好、损坏程度来划分的。

A.结构

B.装修

C.设备

D.市场价格

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第3题
房屋的完损等级分为五类,它们是()。
A.完好房

B.危险房

C.商品房

D.基本完好房

E.一般损坏房

F.严重损坏房

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第4题
()指房屋的结构、装修和设备完好,虽个别分项有轻微损坏,但不影响居住安全和正常使用,一般经过小修就能修复好的房屋。

A.完好房

B.基本完好房

C.良好房

D.达标房

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第5题
房屋的结构构件完好,安全可靠,屋面会板缝补漏水。装修和设备完好,齐全完整,管道畅通,现状良好,使用正常或随个别分项有轻微损坏,但不影响居住安全和正常使用,一般经过小修就能修复好的房屋属()。

A.基本完好房

B.完好房

C.一般损坏房

D.损坏房

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第6题
原有物业接管验收的主要内容包括()等。

A.从外观检查建筑物整体的变异状态

B.检查房屋结构、装修和设备的完好与损坏程度’

C.查检房屋使用情况

D.评估房屋的完损程度

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第7题
物业管理区域房屋完好率是区域内的()的百分比。

A.完好房建筑面积占总的房屋建筑面积

B.基本完好房建筑面积占总的房屋建筑面积

C.完好房建筑面积和基本完好房建筑面积占总的房屋建筑面积

D.完好房建筑面积占完好房建筑面积和基本完好房建筑面积之和

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第8题
下列情况的房屋不列入维修范围()。

A.主体结构严重损坏,丧失正常使用功能,有倒塌危险的房屋,经主管部门鉴定为危险房屋。

B.因自然灾害破坏严重,不能继续使用的房屋。

C.地处陡峭易滑坡地区,存在地质灾害隐患的房屋。

D.基本建设范围内需要近期拆迁的房屋。

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第9题
关于鉴定机构应当承担民事责任的情况叙述正确的有()。

A.因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失

B.使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施

C.因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋,并在有限时段内发生事故

D.因拖延鉴定时间而发生事故的

E.有险不查或有损坏不修

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