关于鉴定机构应当承担民事责任的情况叙述正确的有()。
A.因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失
B.使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施
C.因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋,并在有限时段内发生事故
D.因拖延鉴定时间而发生事故的
E.有险不查或有损坏不修
A.因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失
B.使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施
C.因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋,并在有限时段内发生事故
D.因拖延鉴定时间而发生事故的
E.有险不查或有损坏不修
A.使用人有险不查或损坏不修
B.使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质
C.使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施
D.行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋
E.行为人在经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施
A.有险不查
B.损坏不修
C.经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施
D.使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质
A.房地产开发商
B.所有人
C.房地产主管机构
D.地方人民政府
A.主体结构严重损坏,丧失正常使用功能,有倒塌危险的房屋,经主管部门鉴定为危险房屋。
B.因自然灾害破坏严重,不能继续使用的房屋。
C.地处陡峭易滑坡地区,存在地质灾害隐患的房屋。
D.基本建设范围内需要近期拆迁的房屋。
A.观察使用,适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋
B.处理使用,适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋
C.停止使用,适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋
D.整体拆除,适用于部分楼层危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋
E.部分拆除,适用于部分楼层危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋
A.异产毗连房屋的一方所有人,如需改变共有部位的外形或结构时,除须经城市规划部门批准外,还须征得其他所有人的书面同意
B.因使用不当造成异产毗连房屋损坏的,由责任人负责修缮。异产毗连房屋的自然损坏,房屋所有人应当修缮,不得拖延或者拒绝
C.异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织,也可委托其他组织,在当地房地产行政主管部门的指导下,负责房屋的使用、修缮、管理工作
D.房屋所有人有权申请房屋危险级别鉴定
E.房屋共有、共用的设备和附属建筑的修缮,由所有权人全权分担
A.对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,暂免征收房产税
B.损坏不堪使用的房屋和危险房屋,经有关部门鉴定,在停止使用后免征房产税
C.在基建工地为基建工地服务的各种工棚等临时性房屋,在施工期间免征房产税
D.因房屋大修导致连续停用半年以上的,经向税务部门申报,在房屋大修期间免征房产税