房屋所有人对危险房屋能够解除危险的应及时解除危险,房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定。经鉴定为危险房屋的,鉴定费由()承担。
A.房地产开发商
B.所有人
C.房地产主管机构
D.地方人民政府
A.房地产开发商
B.所有人
C.房地产主管机构
D.地方人民政府
A.使用人有险不查或损坏不修
B.使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质
C.使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施
D.行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋
E.行为人在经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施
A.因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失
B.使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施
C.因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋,并在有限时段内发生事故
D.因拖延鉴定时间而发生事故的
E.有险不查或有损坏不修
A.有险不查
B.损坏不修
C.经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施
D.使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质
A.异产毗连房屋的一方所有人,如需改变共有部位的外形或结构时,除须经城市规划部门批准外,还须征得其他所有人的书面同意
B.因使用不当造成异产毗连房屋损坏的,由责任人负责修缮。异产毗连房屋的自然损坏,房屋所有人应当修缮,不得拖延或者拒绝
C.异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织,也可委托其他组织,在当地房地产行政主管部门的指导下,负责房屋的使用、修缮、管理工作
D.房屋所有人有权申请房屋危险级别鉴定
E.房屋共有、共用的设备和附属建筑的修缮,由所有权人全权分担
A.观察使用,适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋
B.处理使用,适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋
C.停止使用,适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋
D.整体拆除,适用于部分楼层危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋
E.部分拆除,适用于部分楼层危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋
A.主体结构严重损坏,丧失正常使用功能,有倒塌危险的房屋,经主管部门鉴定为危险房屋。
B.因自然灾害破坏严重,不能继续使用的房屋。
C.地处陡峭易滑坡地区,存在地质灾害隐患的房屋。
D.基本建设范围内需要近期拆迁的房屋。