首页 > 建筑工程类考试> 物业管理师
题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

()指房屋的结构、装修和设备完好,虽个别分项有轻微损坏,但不影响居住安全和正常使用,一般经过小修就能修复好的房屋。

A.完好房

B.基本完好房

C.良好房

D.达标房

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第1题
房屋的结构构件完好,安全可靠,屋面会板缝补漏水。装修和设备完好,齐全完整,管道畅通,现状良好,使用正常或随个别分项有轻微损坏,但不影响居住安全和正常使用,一般经过小修就能修复好的房屋属()。

A.基本完好房

B.完好房

C.一般损坏房

D.损坏房

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第2题
根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度,房屋的完损等级分为完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房。

A.错误

B.正确

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第3题
经过翻修重建的房屋必须达到()的标准。

A.完好房

B.70%完好房

C.基本完好房

D.基本完好房或完好房

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第4题
物业管理区域房屋完好率是区域内的()的百分比。

A.完好房建筑面积占总的房屋建筑面积

B.基本完好房建筑面积占总的房屋建筑面积

C.完好房建筑面积和基本完好房建筑面积占总的房屋建筑面积

D.完好房建筑面积占完好房建筑面积和基本完好房建筑面积之和

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第5题
房屋的完损等级分为五类,它们是()。
A.完好房

B.危险房

C.商品房

D.基本完好房

E.一般损坏房

F.严重损坏房

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第6题
房屋完损等级是根据房屋的()三个组成部分的各个项目完好、损坏程度来划分的。

A.结构

B.装修

C.设备

D.市场价格

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第7题
满族、壮族、土家族、藏族分别居住的房屋是()。

A.口袋房、干栏式、吊脚楼、碉房

B.干栏式、口袋房、吊脚楼、吊脚楼

C.口袋房、吊脚楼、吊脚楼、碉房

D.碉房、吊脚楼、吊脚楼、口袋房

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第8题
(题干) 某六层写字楼建造20世纪80年代,为钢筋混凝土框架结构,设楼梯间两个,内外墙体由普通砖砌
成,外墙黏轴面砖。采暖是由锅炉产生的热水,经输热管送到房间散热器中,放出热量后,经回水管道流回重新加热,循环使用。为适应现代化办公要求方便出租,2008年末对该写字楼以综合线系统为基础,利用现代技术手段进行楼宇智能化改造。经由专业技术人员对该写字楼在建筑结构、装饰、房屋设备等方面的现场观察与分析认为,该写字楼主体结构装修完好,少数部件、设备虽然有破损,但不严重,经维修后就能恢复。 该写字楼在当时建造时可能采用的施工方法有()。A.现浇现砌式

B.现浇装配式

C.预制装配式

D.现砌装配式

该写字楼如果按结构形式可采用()类型。A.板式楼梯

B.梁式楼梯

C.双分楼梯

D.直跑式楼梯

该写字楼主要采用()采暖的方式。A.集中

B.局部

C.区域

D.分部

该写字楼实现了()管理。A.人工智能

B.通信自动化

C.楼宇自动化

D.办公自动化

按照房屋完损等级划分,该写字楼属于()。A.完好房

B.基本完好房

C.九成新房屋

D.一般损坏房

(题干) 某六层写字楼建造20世纪80年代,为钢筋混凝土框架结构,设楼梯间两个,内外墙体由普通砖砌成,外墙黏轴面砖。采暖是由锅炉产生的热水,经输热管送到房间散热器中,放出热量后,经回水管道流回重新加热,循环使用。为适应现代化办公要求方便出租,2008年末对该写字楼以综合线系统为基础,利用现代技术手段进行楼宇智能化改造。经由专业技术人员对该写字楼在建筑结构、装饰、房屋设备等方面的现场观察与分析认为,该写字楼主体结构装修完好,少数部件、设备虽然有破损,但不严重,经维修后就能恢复。 该写字楼在当时建造时可能采用的施工方法有()。A.现浇现砌式

B.现浇装配式

C.预制装配式

D.现砌装配式

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第9题
下列房屋得房率中,在建筑面积相同的情况下,房屋使用面积最小的是()的房屋。

A.得房率90%

B.得房率85%

C.得房率75%

D.得房率60%

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