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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某建筑物已使用8年,经实地勘察,估计尚可使用32年,残值率为5%,则该建筑物的成新率为（)%。A．76B．80C

某建筑物已使用8年,经实地勘察,估计尚可使用32年,残值率为5%,则该建筑物的成新率为()%。

A．76

B．80

C．81

D．84

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更多“某建筑物已使用8年,经实地勘察,估计尚可使用32年,残值率为…”相关的问题

第1题

某建筑物已建成10年，预计尚可使用40年，残值率为4%，该建筑物的成新率为()。

某建筑物已建成10年，预计尚可使用40年，残值率为4%，该建筑物的成新率为（）。

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第2题

某建筑物实际经过年数为10年，经估价人员现场观察该建筑物剩余经济寿命为46年，该建筑物经济寿命为

50年，残值率为2%，用直线法计算该建筑物的成新率为()。

A．80%

B．82%

C．83%

D．92%

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第3题

有一房地产，土地总面积1000m2，为10年前通过征用农地取得，当时每亩花费16万元，现时重新取得该类土

地每平方米需600元；地上建筑物总建筑面积2000m2，于8年前建成并交付使用，当时建筑造价每平方米500元，现时建造同类建筑物每平方米需1000元，估计该建筑物尚可使用32年，残值率为5%。试选用所给资料估计该房地产的现时总价和单价。

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第4题

某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维修保养差造成功能

折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为18年，剩余经济寿命为22年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为()。

A．43.2%

B．50%

C．56.8%

D．70%

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第5题

某设备由A、B、C三个部件组成，其重置成本分别为15万元、15万元和20万元。A部件设计运转时间为2万小时，评估基准日时已运转1.2万小时，残值率为5%;B部件设计可使用时间为5年，评估基准日时已使用2. 8年，残值率为0;C部件设计可使用时间为10年，评估基准日时已使用7年，残值率为10%。则该设备的实体性贬值率为()。

A.58.6%

B.59.1%

C.60.9%

D.62.8%

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第6题

某建筑物为钢筋混凝土结构，经济寿命为50年，有效已使用年数为8年。经调查测算，现在重新建造全新状

态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均为均匀投入)，管理费用为建造成本的3%，年利息率为6%，销售税费为50万元，开发利润为120万元。又知其中该建筑物的墙、地面等损坏的修复费用为18万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为5年，已使用2年；设备的重置价格为110万元，平均寿命为10年，已使用8年，假设残值率均为零。

该建筑物的折旧总额为()万元。

A．213.34

B．221.34

C．283.34

D．301.34

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第7题

某发明专利已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为()。A．25%.B．37.5%.C．40.5%.D．50%.

某发明专利已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为()。

A．25%.

B．37.5%.

C．40.5%.

D．50%.

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第8题

釆用年限法求取建筑物折旧时，建筑物有关适用合理的是()。A.己使用年限、耐用年龄、残值率B.有效年龄

釆用年限法求取建筑物折旧时，建筑物有关适用合理的是()。

A.己使用年限、耐用年龄、残值率

B.有效年龄、预期经济寿命、残值率

C.己使用年限、预期经济寿命、残值率

D.有效年龄、耐用年龄、残值率

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第9题

某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为()。 [2005年真题]

某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（）。 [2005年真题]

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