首页 > 建筑工程类考试> 物业管理师
题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

将企业业务和物业资产占用形式分开考虑,主要为了()。

A.获得剩余价值

B.在降低物业资产费用的同时保护企业主营业务活动

C.将物业资产放在房地产业中做多样化投资

D.对使用部门收取市场租金

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第1题
将()分开考虑,主要是为了在降低物业资产费用的同时保护企业主营业务活动。

A.企业业务

B.业务方向

C.物业资产占用形式

D.物业资产数量

E.物业资产使用情况

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第2题
企业物业资产管理的工作内容包括:()及进行多样化的物业投资;结合企业主营业务选择物业占用形式;建立合理的物业资产管理机构;明确物业管理师的责任;审慎选择物业资产管理顾问。

A.编制企业物业资产清单

B.建立合理的组织机构

C.设定管理目标

D.控制成本

E.适时处置资产并获得收入

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第3题
下列对于企业物业资产管理的描述中,不正确的是()。

A.企业物业资产管理是企业对因经营业务而持有或租用的物业资产的管理

B.对企业而言,物业资产的价值体现在投资价值方面而不是对主营业务的贡献

C.企业物业资产管理包括计划获取管理和处置建筑物和土地的活动

D.企业物业资产管理的目的在于调整资产管理的目标,以符合企业战略并使资产增值

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第4题
下列关于大型企业资产管理的内容的说法中,不正确的是()。

A.小型企业由于规模和业务活动较小,所以不具有编制物业资产清单的能力

B.企业的物业资产经营活动不同于一般的房地产经营和物业管理,其选择主要依赖于业务性质和业务活动中形成的物业资产组合"遗产"

C.子公司性质的物业资产管理部门对管辖的物业拥有产权,独立报税

D.物业资产管理涉及面很广,有必要聘请专家担任资产管理顾问

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第5题
物业服务企业其他业务支出是指企业从事其他业务活动所发生的有关成本和费用支出。其中物业服务企业支付的商业用房有偿使用费,计入()。

A.营业成本

B.其他业务支出

C.递延资产

D.固定资产

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第6题
在物业经营管理活动中,理解和执行物业业主的投资目标,评价资产管理公司的表现,为物业业主提供最大化目标管理资产计划,这些特征属于()的内容。

A.物业管理

B.设施管理

C.房地产资产管理

D.房地产组合投资管理

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第7题
()是指企业为了生产和持续发展而拥有或租用的房地产。

A.企业资产

B.企业物业资产

C.企业不动资产

D.企业流动资产

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第8题
目的在于调整资产管理的目标,以符合企业战略并使资产增值的是()。

A.零售商业物业经营管理

B.企业物业经营管理

C.企业物业资产管

D.企业物业安全与风险管理

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第9题
大型企业物业资产管理内容包括有()。

A.编制企业物业资产清单

B.适时处置资产并获得收入

C.设定管理目标

D.设施管理发展

E.控制成本

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