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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

对写字楼分类一般要考虑以下因素:()。

A.物业管理水平

B.租户类型和为租户提供的服务

C.声望或形象、建筑形式

D.所处的位置、交通方便性

E.建筑设备系统

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第1题
写字楼建筑的()会强化这个大厦的整体形象。

A.位置

B.为租户提供的服务内容

C.物业建造的标准

D.交通方便性

E.业主的实力和声望

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第2题
影响写字楼分类的因素包括()等。

A.写字楼的声望或形象

B.大堂和走廊

C.电梯服务质量

D.出租率

E.租户类型

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第3题
写字楼租户选择要考虑的主要因素有()。

A.租户组合与位置分配

B.租户的商业信誉和财务状况

C.物业的周边环境

D.所需面积大小

E.需要提供的物业管理服务

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第4题
零售商业物业租户选择时应考虑的因素()。

A.租户管理

B.声誉

C.财务能力

D.租户组织与位置分配

E.租户需要的服务

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第5题
在租户选择过程中,对租户商业信誉和财务状况的叙述不正确的是()。

A.物业服务企业可以通过让租户在入住时填写一个申请表来了解租户的经营内容以及财务状况等

B.物业服务企业可以从税务机构、工商管理机构、往来银行、经纪人及租户提供的财务报表来判断其信誉等级和财务状况

C.物业服务企业的经理必须认真分析每个租户的信誉对其租住的写字楼物业的影响

D.只要潜在租户的财务状况良好,有能力支付租金,就应该选择此租户人住,而无需考虑其具体的经营内容

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第6题
购物中心或商场出租零售场地时优先考虑()。

A.租户的商业经验

B.租户的财务状况

C.租户对物业的特殊要求

D.不同租户类型的混合

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第7题
在写字楼租户选择过程中考虑的主要因素不包括()。

A.租户与政府之间的关系

B.租户的商业信誉和财务状况

C.所需面积的大小

D.需要提供的物业管理服务

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第8题
对写字楼物业管理工作的评价应考虑的因素包括()。

A.及时收取租金

B.及时处理租户的投诉

C.达到了出租率目标

D.经营费用没有突破事先的预算

E.物业维修费用很低

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第9题
()的类型决这了每一零售商业物业最的租户组合形式。

A.主要租户

B.租户组合

C.经营产品

D.潜在客户

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