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[单选题]
在写字楼租户选择过程中考虑的主要因素不包括()。
A.租户与政府之间的关系
B.租户的商业信誉和财务状况
C.所需面积的大小
D.需要提供的物业管理服务
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A.租户与政府之间的关系
B.租户的商业信誉和财务状况
C.所需面积的大小
D.需要提供的物业管理服务
A.潜在租户所经营业务的类型
B.潜在租户的声誉、财务稳定性和长期盈利的能力
C.潜在租户与政府部门的关系
D.潜在租户所需的面积大小及空间组合
E.潜在租户需要提供的特殊物业管理服务的内容
A.物业服务企业可以通过让租户在入住时填写一个申请表来了解租户的经营内容以及财务状况等
B.物业服务企业可以从税务机构、工商管理机构、往来银行、经纪人及租户提供的财务报表来判断其信誉等级和财务状况
C.物业服务企业的经理必须认真分析每个租户的信誉对其租住的写字楼物业的影响
D.只要潜在租户的财务状况良好,有能力支付租金,就应该选择此租户人住,而无需考虑其具体的经营内容
A.经营商品或服务的类型
B.经营商品或服务的质量及其对消费者所承担的责任
C.租户与承租的面积大小
D.租户对物业的特殊要求
A.写字楼建筑内是否有足够的有效使用空间满足寻租者对面积空间的特定需要
B.租户的经济承受能力
C.寻租者经营业务的性质
D.潜在租户的财务稳定性