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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

零售商业物业租户选择时应考虑的因素()。

A.租户管理

B.声誉

C.财务能力

D.租户组织与位置分配

E.租户需要的服务

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第1题
写字楼租户选择要考虑的主要因素有()。

A.租户组合与位置分配

B.租户的商业信誉和财务状况

C.物业的周边环境

D.所需面积大小

E.需要提供的物业管理服务

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第2题
租户选择是租赁管理的核心内容。在租户选择中考虑的主要准则包括()等。

A.潜在租户所经营业务的类型

B.潜在租户的声誉、财务稳定性和长期盈利的能力

C.潜在租户与政府部门的关系

D.潜在租户所需的面积大小及空间组合

E.潜在租户需要提供的特殊物业管理服务的内容

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第3题
购物中心或商场出租零售场地时优先考虑()。

A.租户的商业经验

B.租户的财务状况

C.租户对物业的特殊要求

D.不同租户类型的混合

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第4题
在租户选择过程中,对租户商业信誉和财务状况的叙述不正确的是()。

A.物业服务企业可以通过让租户在入住时填写一个申请表来了解租户的经营内容以及财务状况等

B.物业服务企业可以从税务机构、工商管理机构、往来银行、经纪人及租户提供的财务报表来判断其信誉等级和财务状况

C.物业服务企业的经理必须认真分析每个租户的信誉对其租住的写字楼物业的影响

D.只要潜在租户的财务状况良好,有能力支付租金,就应该选择此租户人住,而无需考虑其具体的经营内容

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第5题
零售物业商业物业管理中租赁管理主要包括:()三个工作内容。

A.租金确定与调整

B.租约制定

C.租户选择

D.租户管理

E.租约解除

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第6题
在写字楼租户选择过程中考虑的主要因素不包括()。

A.租户与政府之间的关系

B.租户的商业信誉和财务状况

C.所需面积的大小

D.需要提供的物业管理服务

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第7题
商业物业的管理内容主要分为()、零售技术、物业维护、营销等六个模块。

A.零售招商

B.招商及承租户组合

C.承租户组合

D.招商

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第8题
业主选择租户应考虑的准则有()。

A.潜在租户所经营业务的类型及声誉

B.需提供的特殊物业管理服务的内容

C.财务稳定性和长期盈利的能力

D.财务盘亏的可能性

E.所需的面积大小

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第9题
业主与租户约定由租户交纳物业服务费用,从其约定,若物业服务费用欠交,由()负连带交纳的责任。

A.业主

B.租户的直系亲属

C.租户所属单位

D.房屋中介机构

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