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2008年1月1日,甲公司将一栋自用的房屋对外出租,董事会已决议作为投资性房地产核算。假设甲公司房屋符合采用公允价值模式计量条件,甲公司决定采用公允价值模式计量。甲公司房屋原价120万元,已计提折旧20万元,公允价值为90万元,下列会计处理正确的是()。
A.借记“资本公积”10万元
B.确认营业外支出10万元
C.借记“投资收益”10万元
D.借记“公允价值变动损益”10万元
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A.借记“资本公积”10万元
B.确认营业外支出10万元
C.借记“投资收益”10万元
D.借记“公允价值变动损益”10万元
2014年1月1日,甲公司将一栋自用的房屋对外出租,董事会已决议将其作为投资性房地产核算。假设甲公司房屋符合采用公允价值模式计量条件,甲公司决定采用公允价值模式计量。该房屋原价120万元,已计提折旧20万元,2014年1月1日公允价值为110万元。下列关于转换日的会计处理中正确的是( )。
A.确认资本公积10万元B.确认营业外收入10万元
C.确认投资收益10万元D.确认公允价值变动损益10万元
A.A.确认其他综合收益10万元
B.B.确认营业外收入10万元
C.C.确认投资收益10万元
D.D.确认公允价值变动损益10万元
2012年12月31 日,甲公司对外出租的一栋办公楼(作为投资性房地产核算)的账面原值为7000万元,已提折旧为200万元,未计提减值准备,且计税基础与账面价值相同。2013年1月1日,甲公司将该办公楼由成本模式计量改为公允价值模式计量,当日公允价值为8800万元,甲公司适用企业所得税税率为25%。对此项变更,甲公司应调整2013年1月1日留存收益的金额为()万元。
A.500
B.1350
C.1500
D.2000
2011年12月31日,甲公司对外出租的一栋办公楼(作为投资性房地产核算)的账面原值为7000万元,已提折旧为200万元,未计提减值准备,且计税基础与账面价值相同。2012年1月1日,甲公司将该办公楼由成本模式计量改为公允价值模式计量,当日公允价值为8800万元,适用企业所得税税率为25%。对此项变更,甲公司应调整留存收益的金额为()万元。
A.500
B.1350
C.1500
D.2000
A.2025万元
B.2250万元
C.2700万元
D.3000万元
A.420万元
B.400万元
C.100万元
D.300万元
A.甲公司对该办公楼应当作为投资性房地产核算
B.乙公司对该办公楼应当作为投资性房地产核算
C.丙公司对该办公楼不应当作为投资性房地产核算
D.乙公司对该办公楼不应当作为投资性房地产核算
A.商务宾馆对外出租的客房
B.房地产开发企业持有准备增值后转让的商品房
C.工业企业经营用土地使用权
D.工业企业准备将空置厂房对外出租,董事会已明确做出决议且持有意图短期不会发生变化
A.2013年因该投资性房地产影响损益的金额为550万元
B.投资性房地产的入账价值为1100万元
C.转换时增加资本公积的金额为250万元
D.转换日为2012年12月31日