中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千三百二十三）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、在合同约定的缺陷责任期终止后的（  ）天内，发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人。

A、7

B、14

C、15

D、28

2、在工程网络计划中，工作M有两项紧前工作，其最早开始时间分别是第15周、第21周，两项工作的持续时间分别是9周、10周，则工作M的最早开始时间是第（  ）周。

A、 24

B、 27

C、 29

D、 31

3、施工评标初步评审时，施工组织设计和项目管理机构设置的合理性审查包括（ ）。

A、投标人资格审查

B、施工组织的合理性

C、施工进度计划的合理性

D、项目组织机构的合理性

E、拟投入施工的机械和设备

4、在工程监理实施过程中，监理实施细则可根据实际情况进行补充、修改，并应经（ ）批准后实施。

A、总监理工程师

B、监理单位技术负责人

C、专业监理工程师

D、建设单位

5、下列风险中，不属于承包商在签约履约阶段风险的是（ ）。

A、选择投标代理人不当

B、合同管理不善

C、工程施工管理能力不足或技术不熟练

D、分包单位管理水平低下

1、试题答案：B

试题解析：

此题考查质量保证金预留原则。发包人应按照合同约定的质量保证金比例从结算款中预留质量保证金。承包人未按照合同约定履行属于自身责任的工程缺陷修复义务的，发包人有权从质量保证金中扣除用于缺陷修复的各项支出。在合同约定的缺陷责任期终止后的14天内，发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人。

2、试题答案：D

试题解析：

此题考查最早开始时间参数计算。工作的最早开始时间是指在其所有紧前工作全部完成后，本工作有可能开始的最早时刻。本题中，工作的最早完成时间=该工作的最早开始时间+该工作的持续时间，故工作M的三项紧前工作最早完成时间分别为：15+9=24（周），21+10=31（周）。工作M的最早开始时间应等于其紧前工作最早完成时间的最大值，即31周。

3、试题答案：B;C;D;E

试题解析：

此题考查初步评审相关内容。施工组织设计和项目管理机构设置的合理性审查，包括以下内容。①施工组织的合理性。包括：施工方案与技术措施；质量管理体系与措施；安全生产管理体系与措施；环境保护管理体系与措施等的合理性和有效性。②施工进度计划的合理性。包括：总体工程进度计划和关键部位里程碑工期的合理性及施工措施的可靠性；机械和人力资源配备计划的有效性及均衡施工程度。③项目组织机构的合理性。包括：技术负责人的经验和组织管理能力；其他主要人员的配置是否满足实施招标工程的需要及技术和管理能力。④拟投入施工的机械和设备。包括：施工设备的数量、型号能否满足施工的需要；试验、检测仪器设备是否能够满足招标文件的要求等。

4、试题答案：A

试题解析：

此题考查监理实施细则相关内容。在工程监理实施过程中，监理实施细则可根据实际情况进行补充、修改，并应经总监理工程师批准后实施。

5、试题答案：A

试题解析：

此题考查承包商的风险。中标后，承包商与业主签订合同，并在履约过程中，会遇到的风险包括：合同条件不平等或存在着对承包商不利的缺陷；合同管理不善；工程施工管理能力不足或技术不熟练；分包单位管理水平低下等。选项A风险属于承包商在投标阶段的风险。