中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千三百一十九）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、房地产市场供给研判是预测项目建设经营期内区域房地产市场所能提供的房地产商品（  ）。

A、 最小量

B、 最大量

C、 平均量

D、 最优量

2、双代号网络计划中的节点表示（ ）。

A、 工作

B、 工作的开始

C、 工作的结束

D、 工作的开始或结束

3、根据装配式建筑等级划分，装配率为91％及以上时，评价为（  ）级装配式建筑。

A、A

B、AA

C、AAA

D、AAAA

4、下列关于公开招标与邀请招标缺点的说法，错误的是（ ）。

A、公开招标招标时间长、费用高

B、邀请招标有可能会提高中标合同价

C、公开招标参加竞争的投标者越多，中标机会就越大

D、邀请招标可能排除某些在技术上有竞争力的承包商参与投标

5、根据《招标投标法实施条例》，关于联合体投标的说法，错误的有（ ）。

A、招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标

B、联合体可以在提交资格预审申请文件后组成

C、资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效

D、联合体各方可以在同一招标项目中以自己名义单独投标

E、联合体各方在同一招标项目参加其他联合体投标，相关投标均无效

1、试题答案：B

试题解析：

此题考查房地产开发企业分析。在全面分析房地产开发项目内外部环境的基础上，要对开发期内房地产市场发展进行研判，其中，房地产市场供给研判是预测项目建设经营期内区域房地产市场所能提供的房地产商品最大量，同类竞争产品的数量、成本、竞争力等。

2、试题答案：D

试题解析：

此题考查双代号网络计划相关内容。双代号网络计划又称箭线式网络计划，它是以箭线及其两端节点编号表示工作的进度计划。同时，节点又表示工作的开始或结束以及工作之间的连接状态。 

3、试题答案：C

试题解析：

此题考查装配式建筑等级划分。当评价项目满足入门条件，且主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例不低于35％时，可进行装配式建筑等级评价。装配式建筑评价等级应划分为A级、AA级、AAA级，并应符合下列规定：①装配率为60％～75％时，评价为A级装配式建筑；②装配率为76％～90％时，评价为AA级装配式建筑；③装配率为91％及以上时，评价为AAA级装配式建筑。

4、试题答案：C

试题解析：

此题考查公开招标与邀请招标的缺点。公开招标的缺点是，准备招标、对投标申请者进行资格预审和评标工作量大，招标时间长、费用高。同时，参加竞争的投标者越多，中标机会就越小；投标风险越大，损失的费用也就越多，而这种费用的损失必然会反映在标价中，最终会由招标人承担。故这种方式在有些国家较少采用。邀请招标的缺点是，由于投标竞争的激烈程度较差，有可能会提高中标合同价，也有可能排除某些在技术上或报价上有竞争力的承包商参与投标。

5、试题答案：B;D

试题解析：

此题考查对联合体投标的理解。《招标投标法实施条例》规定，招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标。招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。如联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标，相关投标均无效。