中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千三百一十四）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、高某打算为孩子准备一笔留学基金，预计在孩子20岁时将积蓄达到30万元。如果通货膨胀率为5％，则高某20年后的30万元，相当于现在的（  ）万元。已知：（P/F，5％，20）=0.3769。

A、 11.307

B、 11.981

C、 10.674

D、 10.376

2、下列因素中，影响资金等值计算的是（  ）。

A、 资产负债率

B、 资金额大小

C、 内部收益率

D、 资金发生时间

E、 折现率大小

3、国民经济评价是在合理配置社会资源的前提下，从（ ）的角度计算项目对国民经济的贡献、效益和影响，从而评价项目在宏观经济上的合理性。

A、 项目

B、 国家经济整体利益

C、 环境保护与利用

D、 自然资源的合理性开发

4、下列选项中，项目监理机构可设置总监理工程师代表的情形有（ ）。

A、工程规模较大，专业较复杂，总监理工程师难以处理多个专业工程

B、一个建设工程监理合同中包含多个相对独立的施工合同

C、工程规模比较大，工期比较长

D、工程规模较大，地域比较分散

E、工程规模比较小，技术要求比较高

5、BIM实施规划的内容包括（  ）。

A、项目基本情况

B、实施组织

C、建筑生态模拟分析

D、BIM实施的具体内容

E、BIM实施的相应技术措施

1、试题答案：A

试题解析：

此题考查现值与终值的等值计算。已知终值F，求现值P的复利现值计算公式为：P=F（P/F，i，n）。本题中20年后的终值F=30万元，在利率i=5％时，相当于现值P=30×0.3769=11.307（万元）。

2、试题答案：B;D;E

试题解析：

此题考查对资金等值计算的理解。影响资金等值计算的因素有三个，即资金额大小、资金发生时间、利率（或折现率）大小。

3、试题答案：B

试题解析：

此题考查工程项目国民经济评价概念。国民经济评价是指在合理配置社会资源的前提下，从国家经济整体利益角度出发，计算项目对国民经济的贡献，分析项目的经济效率、效果和对社会的影响，对项目在宏观经济上的合理性进行的评价。 

4、试题答案：A;B;D

试题解析：

此题考查设立总监理工程师代表的情形。设立总监理工程师代表的情形包括：①工程规模较大、专业较复杂，总监理工程师难以处理多个专业工程时，可按专业设总监理工程师代表；②一个工程监理合同中包含多个相对独立的施工合同，可按施工合同段设总监理工程师代表；③工程规模较大、地域比较分散，可按工程地域设置总监理工程师代表。

5、试题答案：A;B;D;E

试题解析：

此题考查BIM实施规划的内容。BIM实施规划为具体项目执行BIM应用设定目的、规范协作流程、确定信息交换机制、明确实施内容并规定交付内容及技术标准。一般来说，其内容包括项目基本情况、实施组织及BIM实施的具体内容和相应技术措施。