中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千三百一十二）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、建筑产品的多样性决定了建筑市场定价特点中的（ ）。

A、单件计价

B、多次计价

C、一次计价

D、分部组合计价

2、下列计价方法中，属于建设投资估算方法的是（ ）。

A、工料单价法

B、生产能力指数法

C、综合单价法

D、类似工程预决算法

3、某工程双代号网络计划中，工作M的最早开始时间是第9天，其持续时间为6天。该工作有三项紧后工作，其最迟开始时间分别为第17天、第18天和第19天。则工作M的总时差是（  ）天。

A、 2

B、 3

C、 4

D、 6

4、当工程具备（ ）等条件时，承包人即可向监理人报送竣工验收申请报告。

A、监理人不同意列入缺陷责任期内完成的尾工工程

B、已按合同约定的内容和份数备齐了符合要求的竣工资料

C、监理人要求在竣工验收前应完成的其他工作

D、监理人要求提交的竣工验收资料清单

E、已按监理人要求编制了在缺陷责任期内完成的尾工工程和缺陷修补工作清单

5、在实施施工监理过程中，发现存在安全事故隐患，情况严重的，其正确的处理方法是（ ）。

A、签发监理工程师通知单

B、要求施工单位整改

C、总监理工程师应签发工程暂停令，并应及时报告建设单位

D、应及时向有关主管部门报送监理报告

1、试题答案：A

试题解析：

此题考查建筑产品计价特点。建筑产品计价特点有单价计价、多次计价、分部组合计价。其中，建筑产品的多样性决定了每项工程都必须单独计算造价。每项工程都有特定的目的和用途，有不同的结构、造型和装饰，产生不同的规模和体积，不同地区条件、自然环境、风俗习惯的差异，施工时采用不同的工艺设备、建筑材料和工艺方案，这些都会影响建设工程计价，因此，每项工程只能单独设计、单独施工、单独计价，只能按规定的计价程序和方法单独计算工程造价。

2、试题答案：B

试题解析：

此题考查建设投资估算方法。在项目建议书阶段（或初步可行性研究阶段），由于对投资估算的精度要求不高，一般可采取简单方法进行估算，如生产能力指数法、系数估算法等。选项A、C属于施工图预算方法。选项D属于建筑工程概算编制方法。

3、试题答案：A

试题解析：

此题考查总时差参数计算。工作M的最早完成时间=工作M的最早开始时间+工作M的持续时间=9+6=15（天）；工作M的最迟完成时间应等于其所有紧后工作最迟开始时间的最小值，故工作M的最迟完成时间为17天；工作M的总时差等于该工作最迟完成时间与最早完成时间之差，即17－15=2（天）。 

4、试题答案：B;C;D;E

试题解析：

此题考查承包人报送竣工验收申请报告条件。当工程具备以下条件时，承包人可向监理人报送竣工验收申请报告：①除监理人同意列入缺陷责任期内完成的尾工（甩项）工程和缺陷修补工作外，承包人已完成合同范围内的全部单位工程以及有关工作，包括合同要求的试验、试运行及检验和验收，并符合合同要求；②已按合同约定的内容和份数备齐符合要求的竣工资料；③已按监理人要求编制了缺陷责任期内完成的尾工（甩项）工程和缺陷修补工作清单及相应施工计划；④监理人要求在竣工验收前应完成的其他工作；⑤监理人要求提交的竣工验收资料清单。

5、试题答案：C

试题解析：

此题考查工程监理机构安全生产管理。项目监理机构在实施监理过程中，发现工程存在安全事故隐患时，应签发监理通知单，要求施工单位整改；情况严重时，应签发工程暂停令，并应及时报告建设单位。施工单位拒不整改或不停止施工时，项目监理机构应及时向有关主管部门报送监理报告。紧急情况下，项目监理机构可通过电话、传真或者电子邮件向有关主管部门报告，事后应形成监理报告。