中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千三百零二）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、房地产价格对房地产市场供求影响的说法，正确的是（ ）。

A、 房地产商品价格上升，则房地产市场需求上升

B、 房地产商品价格上升，则房地产市场需求下降

C、 房地产价格越高，房地产供给就越小

D、 房地产价格升高，房地产供给不变

2、下列关于流动资金的说法，错误的是（  ）。

A、 流动资金是指项目运营期内长期占用并周转使用的营运资金

B、 流动资金等于流动资产与流动负债的差额

C、 流动资产的构成要素一般包括应收账款、存货、现金、预付账款

D、 流动资金属于建设投资的一部分

3、BIM的主要技术是（  ）。

A、参数化建模技术

B、CAD技术

C、三维技术

D、模拟技术

4、下列意外事故损失中，属于安装工程保险责任的是（  ）。

A、火灾和爆炸造成的物质损失

B、自燃造成的保险财产自身的损失和费用

C、超负荷造成电气设备本身的损失

D、施工用机具和设备失灵造成本身的损失

5、工程变更的范围和内容包括（ ）。

A、取消合同中任何一项工作，被取消的工作转由发包人或其他人实施

B、改变合同中任何一项工作的质量或其他特性

C、改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸

D、改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序

E、为完成工程需要追加的额外工作

1、试题答案：B

试题解析：

房地产商品价格上升，需求下降；在其他条件不变的情况下，其他商品价格上升会引起房地产需求下降，但由于消费者中房地产消费比重占有绝对地位，其他商品价格的影响不明显。房地产价格是影响房地产供给的一个重要因素。房地产供给与其他商品供给一样，房地产价格越高，房地产供给也就越大。

2、试题答案：D

试题解析：

此题考查流动资金相关内容。流动资金是指项目运营期内长期占用并周转使用的营运资金。流动资金等于流动资产与流动负债的差额。流动资产的构成要素一般包括应收账款、存货、现金、预付账款，流动负债的构成要素一般只考虑应付账款和预收账款。项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金投资。其中，建设投资由工程费用、工程建设其他费和预备费组成。选项D错误原因：流动资金属于工程项目总投资的一部分，不属于建设投资。

3、试题答案：A

试题解析：

此题考查BIM的主要技术。BIM的主要技术是参数化建模技术。操作对象不再是点、线、圆这些简单的几何对象，而是墙体、门、窗、梁、柱等建筑构件。

4、试题答案：A

试题解析：

此题考查安装工程一切险的物质损失部分的责任范围。在保险期限内，安装工程一切险承保保险单中列明的被保险财产在列明的工地范围内，因保险单除外责任以外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损失。这些自然灾害或意外事故包括：①洪水、火灾、暴雨、冻灾、冰雹、地震、地陷、海啸及其他自然灾害；②火灾、爆炸；③空中运行物体坠落；④超负荷、超电压、碰线、电弧、漏电、短路、大气放电及其他电气原因造成的财产损失；⑤安装技术不善引起的事故。

5、试题答案：B;C;D;E

试题解析：

此题考查工程施工阶段工程变更范围。变更范围包括：①取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施；②改变合同中任何一项工作的质量或其他特性；③改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸；④改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序；⑤为完成工程需要追加的额外工作。