中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千三百零一）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、下列产品中，应选择（ ）作为价值工程的研究对象。

A、 结构复杂的产品

B、 生产数量少的产品

C、 用户意见少的产品

D、 市场竞争激烈的产品

E、 技术落后的产品

2、下列费用中，属于建筑安装工程费的有（ ）。

A、人工费

B、利润

C、企业管理费

D、规费

E、建设期利息

3、下列人员中，可以作为评标委员会组成人选的有（ ）。

A、投标人代表

B、招标人代表

C、行政监督部门的工作人员

D、技术和经济方面的专家

E、招标管理机构代表

4、下列不属于评标委员会任务的有（ ）。

A、负责评标活动

B、主持开标活动

C、要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明

D、推荐合格的中标候选人

E、发出中标通知书

5、项目监理机构在施工合同争议处理过程中，对未达到施工合同约定的暂停履行合同条件的，应要求施工合同双方（ ）履行合同。

A、中止

B、终止

C、暂缓

D、继续

1、试题答案：A;D;E

试题解析：

此题考查价值工程研究对象选择原则。价值工程研究对象选择时，要抓住主要矛盾。其原则是：优先考虑对国计民生影响较大或对企业生产经营有重要影响的产品或项目；在改善价值上有较大潜力，可取得较大经济效益的产品或项目。具体可从以下几方面考虑：①设计方面：结构复杂，技术落后，零部件多，工艺性差的产品；体积大，重量大，材料贵，性能差的产品。②生产方面：产量多，批量大的产品；原材料消耗大的产品；次品率高，废品率高的产品。③成本方面：成本高，利润低，经济效益差的产品。④销售方面：市场竞争激烈，处于衰退期的产品。

2、试题答案：A;B;C;D

试题解析：

此题考查建筑安装工程费构成。按照住房和城乡建设部、财政部联合印发的《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号）规定，建筑安装工程费用可划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金七部分。

3、试题答案：B;D

试题解析：

此题考查评标委员会组成。依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数。其中，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。有关行政监督部门应当按照规定的职责分工，对评标委员会成员的确定方式、评标专家的抽取和评标活动进行监督。行政监督部门的工作人员不得担任本部门负责监督项目的评标委员会成员。

4、试题答案：B;E

试题解析：

此题考查评标委员会任务。评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但澄清或者说明不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人，招标人据此确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。

5、试题答案：D

试题解析：

此题考查项目监理机构在施工合同争议处理时的职责。项目监理机构应按《建设工程监理规范》（GB/T50319—2013）规定的程序处理施工合同争议。在处理施工合同争议过程中，对未达到施工合同约定的暂停履行合同条件的，应要求施工合同双方继续履行合同。