中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千二百九十四）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、某人以10％单利借出15000元，借款期为5年；此后以7％的复利将上述借出资金的本利和再借出，借款期为10年。该人在第15年年末可以获得的复本利和是（  ）元。已知：（F/P，7％，10）=1.967。

A、 22500

B、 44257

C、 29505

D、 66757

2、生产准备的主要工作内容有（  ）。

A、组建生产管理机构

B、招聘和培训生产人员

C、办理竣工验收手续

D、落实原材料的来源

E、组织工装的制造或订货

3、工程项目构想策划主要包括（  ）。

A、 工程项目定义和定位

B、 工程项目系统构成

C、 工程项目融资策划

D、 工程项目目标系统

E、 工程项目其他构思策划

4、关于资格预审的说法，错误的是（ ）。

A、资格预审应当按照资格预审文件载明的标准和方法进行

B、资格预审结束后，招标人应当及时向资格预审申请人发出资格预审结果通知书

C、未通过资格预审的申请人应返回修改重新投标

D、通过资格预审的申请人少于3个的，应当重新招标

5、风险可根据不同原则和标准进行分类，按风险发生的原因可将风险分为（ ）。

A、自然风险

B、社会风险

C、政治风险

D、责任风险

E、经济风险

1、试题答案：B

试题解析：

此题考查利息的计算方法。利息计算有单利和复利之分。单利是指在计算每个周期利息时，仅考虑最初本金的利息，而本金所产生的利息不再计算利息，本利和计算公式为：F=P（1+i•n）。复利是指将其上期利息结转为本金一并计算本期利息，即通常所说的“利生利”“利滚利”的计息方法，本利和计算公式为：F=P（1+i）n=P（F/P，i，n）。本题中，单利计息5年后得到的本利和F=15000×（1+10％×5）=22500（元），复利计息10年后得到的本利和F=22500×（F/P，7％，10）=22500×1.967=44257（元），故该人在第15年年末可以获得的复本利和为44257元。

2、试题答案：A;B;D;E

试题解析：

生产准备的主要工作内容包括：组建生产管理机构，制定管理有关制度和规定；招聘和培训生产人员，组织生产人员参加设备的安装、调试和工程验收工作；落实原材料、协作产品、燃料、水、电、气等的来源和其他需协作配合的条件，并组织工装、器具、备品、备件等的制造或订货等。

3、试题答案：A;B;D;E

试题解析：

此题考查工程项目构思策划内容。工程项目构思策划主要包括：工程项目定义和定位、工程项目系统构成、工程项目目标系统、工程项目其他构思策划。

4、试题答案：C

试题解析：

此题考查对资格预审的理解。资格预审应当按照资格预审文件载明的标准和方法进行。国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当组建资格审查委员会审查资格预审申请文件。资格预审结束后，招标人应当及时向资格预审申请人发出资格预审结果通知书。未通过资格预审的申请人不具有投标资格。通过资格预审的申请人少于3个的，应当重新招标。

5、试题答案：A;B;C;E

试题解析：

此题考查工程风险分类。工程风险是指工程项目在决策、设计、施工及竣工验收等阶段可能遭受的风险。为便于识别风险和对不同类型风险采取不同的分析方法和应对措施，可按不同原则和标准，对工程风险进行分类。其中，按风险发生的原因可以分为自然风险、政治风险、社会风险、经济风险和金融风险。