中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千二百八十四）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、下列关于偿债能力分析指标的说法中，错误的是（  ）。

A、 偿债能力分析指标有利息备付率、偿债备付率和资产负债率

B、 偿债备付率属于动态评价指标

C、 资产负债率属于静态评价指标

D、 利息备付率越高，表明利息偿付的保障程度越高

E、 偿债备付率越高，表明可用于还本付息的资金保障程度越低

2、下列关于投标报价时应遵循的原则，说法错误的是（  ）。

A、投标价应由投标人或受其委托具有相应能力的工程造价咨询人编制

B、投标人采取低价中标策略时，投标报价可以低于成本

C、投标人必须按招标工程量清单填报价格

D、投标价不能高于招标人设定的招标控制价

3、下列关于工作总时差的说法中，正确的是（  ）。

A、 总时差是指在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的最大机动时间

B、 总时差是在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间

C、 总时差是在不影响其后续工作最迟开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间

D、 总时差是在不影响其后续工作最早完成时间的前提下，本工作可以利用的机动时间

4、FIDIC《土木工程施工合同条件》采用的是基于以（ ）为核心的管理模式。

A、业主

B、（咨询）工程师

C、承包商

D、指定分包商

5、下列单位中，参与设计技术交底会的有（ ）。

A、设计人

B、发包人

C、监理人

D、施工承包人

E、造价咨询单位

1、试题答案：B;E

试题解析：

此题考查偿债能力分析指标。偿债能力分析指标包括利息备付率、偿债备付率、资产负债率，这三个指标都属于静态评价指标。利息备付率反映项目偿付债务利息的保障程度，其值越高，表明利息偿付的保障程度越高；偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度，其值越高，表明可用于还本付息的资金保障程度越高；资产负债率反映项目总体偿债能力，该比率越低，表明项目的偿债能力越强。 

2、试题答案：B

试题解析：

此题考查投标报价遵循原则。报价对于投标来说是关键性工作。投标报价应遵循以下原则：①投标价应由投标人或受其委托具有相应能力的工程造价咨询人编制；②投标价应由投标人自主确定，但不得低于成本；③投标人必须按招标工程量清单填报价格，项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致；④投标价不能高于招标人设定的招标控制价，否则投标将作为废标处理。

3、试题答案：A

试题解析：

此题考查对工作总时差的理解。工作的总时差是指在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的最大机动时间。

4、试题答案：B

试题解析：

此题考查FIDIC《施工合同条件》相关内容。FIDIC《施工合同条件》基于以（咨询）工程师为核心的管理模式，因此，在合同条款中明示的（咨询）工程师的权限较大。

5、试题答案：A;B;C;D

试题解析：

此题考查设计技术交底会相关内容。发包人应当组织设计技术交底会，由设计人向发包人、监理人和施工承包人等进行设计交底，对工程设计意图、设计文件和施工要求等进行系统的说明和解释。