中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千二百八十三）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、某项目投资100万元，分5年等额回收，若资本利率为10％，每年可回收（  ）万元。已知：（A/P，10％，5）=0.2638，（A/F，10％，5）=0.1638。

A、16.38

B、26.38

C、62.09

D、75.82

2、下列费用中，不属于施工机械使用费的是（   ）。

A、 折旧费

B、 安拆费及场外运费

C、 仪器仪表摊销费

D、 燃料动力费

3、某建设项目建筑安装工程费为5 000万元，设备购置费为3 000万元，工程建设其他费用为2 000万元，基本预备费费率为5%，则该建设项目的基本预备费为（  ）万元。

A、250

B、350

C、400

D、500

4、采用无条件担保方式，持有履约保函的发包人认为承包人有严重违约情况时，处理方式合理的是（ ）。

A、可凭保函要求担保人予以赔偿，不需承包人确认

B、可凭保函要求担保人予以赔偿，但需承包人确认

C、可凭保函要求承包人予以赔偿，但需担保人确认

D、可凭保函要求承包人予以赔偿，不需担保人确认

5、不属于基于BIM的施工方案模拟应用流程的是（ ）。

A、建立建筑结构三维模型

B、搭建虚拟施工环境

C、施工过程虚拟仿真

D、筛选创建施工模型的有关数据

1、试题答案：B

试题解析：

公式为：A=P（A/P，i，n）。本题中，投资现值P=100万元，利率i=10％，计息期数n=5，所以每年回收额A=100×0.2638=26.38（万元）。

2、试题答案：C

试题解析：

此题考查施工机具使用费。施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。①施工机械使用费，通常以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示。施工机械台班单价应由以下七项费用组成：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费和税费。②仪器仪表使用费是指工程施工所需使用的仪器仪表摊销及维修费用。

3、试题答案：D

试题解析：

此题考查基本预备费的计算。基本预备费又称不可预见费，是指在工程实施中可能发生的难以预料、需要预留的费用。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。 计算公式为：基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率。其中，工程费用是指建设期直接用于工程建造、设备购置及安装的费用，包括设备及工器具购置费和建筑安装工程费。本题中，该建设项目基本预备费=（5 000+3 000+2 000）×5%=500（万元）。

4、试题答案：A

试题解析：

此题考查履约保函特点。履约担保采用保函形式，担保方式采用无条件担保方式，即持有履约保函的发包人认为承包人有严重违约情况时，即可凭保函要求担保人予以赔偿，不需承包人确认。在标准履约保函格式中，担保人承诺“在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7天内无条件支付”。

5、试题答案：D

试题解析：

此题考查施工方案模拟应用流程。虚拟施工技术是一个复杂的系统工程，不仅包括建立建筑结构三维模型、搭建虚拟施工环境、定义建筑构件先后顺序、对施工过程进行虚拟仿真、管线综合碰撞检测及最优方案判定等不同阶段，同时还涉及建筑、结构、水暖电、安装、装饰等不同专业、不同人员之间的信息共享和协同工作。