中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千二百七十三）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、下列各项中不会对内部收益率指标产生影响的因素是（  ）。

A、 原始投资

B、 现金流量

C、 计算期

D、 基准折现率

2、某工程网络计划中，工作D有三项紧前工作，其最早开始时间分别是第20周、第18周和第16周，三项工作的持续时间分别是3周、4周和8周，则工作D的最早开始时间是第（  ）周。

A、 22

B、 23

C、 24

D、 25

3、某工程项目的单代号网络计划如下图所示，其关键工作有（ ）。

A、工作B

B、工作C

C、工作D

D、工作F

E、工作H

4、对于无效合同，当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，（ ）。

A、应予支持

B、不予支持

C、支持按人民银行规定的同期同类贷款利率支付

D、支持按人民银行规定的同期同类贷款利率的50%支付

5、工程监理单位转让工程监理业务的法律责任，以下不正确的是（ ）。□

A、没收违法所得

B、处50万元以上100万元以下的罚款

C、处合同约定的监理酬金25%以上50%以下的罚款

D、降低资质等级

1、试题答案：D

试题解析：

内部收益率计算结果受项目初始投资、现金流量、计算期的影响，但不受基准收益率参数的影响。

2、试题答案：C

试题解析：

此题考查最早开始时间参数计算。工作的最早开始时间是指在其所有紧前工作全部完成后，本工作有可能开始的最早时刻。除以起点节点为开始节点的工作外，其他工作的最早开始时间应等于其紧前工作最早完成时间的最大值。工作的最早完成时间等于该工作的最早开始时间加该工作的持续时间。本题中，工作D三项紧前工作的最早完成时间分别为：20+3=23（周），18+4=22（周），16+8=24（周）。故工作D的最早开始时间=max（23，22，24）=24（周）。

3、试题答案：A;B;E

试题解析：

此题考查单代号网络计划中关键工作的确定。利用相邻两项工作之间的时间间隔确定关键线路：从网络计划的终点节点开始，逆着箭线方向依次找出相邻两项工作之间时间间隔为零的线路就是关键线路。相邻两项工作之间的时间间隔是指其紧后工作的最早开始时间与本工作最早完成时间的差值。通过计算相邻两项工作之间的时间间隔，逆着箭线方向依次找出相邻两项工作之间时间间隔为零的线路有两条，分别为A—B—E—H—I和A—C—E—H—I，其中关键工作有A、B、C、E、H和I。

4、试题答案：B

试题解析：

此题考查工程价款利息计付相关内容。当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。对于无效合同，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外；当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。

5、试题答案：B

试题解析：

此题考查工程监理单位的法律责任。《建设工程质量管理条例》规定：工程监理单位转让工程监理业务的，责令改正，没收违法所得，处合同约定的监理酬金25%以上50%以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。