中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千二百六十三）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、某投资者花600万元购买了一商铺用于出租经营，预计未来20年的年净租金收入均为80万元，投资者的目标收益率为10％。该投资项目的净现值为（  ）万元。已知：（P/A，10％，20）=8.514。

A、 83.23

B、 78.65

C、 81.12

D、 54.55

2、房地产开发项目产品定位的内容中，不包括（  ）。

A、 功能

B、 档次

C、 风格

D、 广告

3、以下关于提前竣工说法正确的是（ ）。

A、是否提前竣工由承包人决定 

B、提前竣工由发包人提出，并经承包人同意

C、提前竣工导致的增加费用应列入合同文件中

D、压缩工期不得超过额定工期的10%

4、下列属于投标重大偏差的有（ ）。

A、投标文件没有投标单位授权代表签字和加盖公章

B、投标文件提供的技术信息不完整

C、投标文件明显不符合技术规格、技术标准的要求

D、投标文件载明的货物包装方式不符合招标文件的要求

E、投标文件个别地方存在漏项

5、工程变更的范围和内容包括（ ）。

A、取消合同中任何一项工作，被取消的工作转由发包人或其他人实施

B、改变合同中任何一项工作的质量或其他特性

C、改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸

D、改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序

E、为完成工程需要追加的额外工作