中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千二百三十九）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、下列属于建筑市场运行特点的有（ ）。

A、建筑产品由需求者向供给者进行预先订货式交易

B、建筑产品交易持续时间短

C、建筑市场存在显著地区性

D、交易计价方式独特

E、建筑市场风险大

2、用固定成本表示盈亏平衡点的公式是（  ）。

A、BEP(F)=(P-V)Q

B、BEP(F)=(P+V)Q

C、BEP(F)=P-VQ

D、BEP(F)=(P+VQ)／Q

3、招标工程量清单应以单位（项）工程为单位编制，工程量清单中除了应包括分部分项工程量清单、措施项目清单外，还应包括（ ）。

A、单位工程量清单

B、单项工程量清单

C、规费项目清单

D、税金项目清单

E、其他项目清单

4、工程规模大、专业复杂的工程，建设单位管理能力有限时，选择施工队伍时应考虑采用 （  ）。

A、施工总承包招标方式

B、平行承包招标方式

C、联合体承包招标方式

D、合作体承包招标方式

5、根据《建设工程安全生产管理条例》规定，关于工程监理单位的职责的说法，错误的是（  ）。

A、工程监理单位应当审查施工组织设计中的专项施工方案是否符合工程建设强制性标准

B、工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改

C、工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位暂时停止施工

D、工程监理单位在实施监理过程中，发现存在严重安全事故隐患，应当要求施工单位暂时停止施工

1、试题答案：A;C;D;E

试题解析：

此题考查建筑市场运行特点。建筑市场运行特点有：①建筑产品由需求者向供给者进行预先订货式交易；②建筑产品交易持续时间长；③建筑市场存在显著地区性；④市场竞争较为激烈；⑤竞争方式以投标竞争为主；⑥供求不均衡普遍存在；⑦交易计价方式独特；⑧建筑市场风险大。

2、试题答案：A

试题解析：

此题考查盈亏平衡点。在线性盈亏平衡分析中，基本损益方程式为B=PQ-F-VQ，令B=0，其他量不变，则固定成本的盈亏平衡点BEP(F)=(P-V)Q。

3、试题答案：C;D;E

试题解析：

此题考查招标工程量清单内容。招标工程量清单应以单位（项）工程为单位编制，由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成。

4、试题答案：A

试题解析：

此题考查招标方式选择。工程施工是一个复杂的系统工程，影响标段划分的因素有很多。应根据工程内容、建设规模和专业复杂程度确定招标范围，合理划分标段。对于工程规模大、专业复杂的工程，建设单位管理能力有限时，应考虑采用施工总承包招标方式选择施工队伍。这样，有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风险。但采用这种承包方式，有可能使工程报价相对较高。

5、试题答案：C

试题解析：

此题考查工程监理单位的职责。《建设工程安全生产管理条例》规定：“工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。”“工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。”