中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千二百二十三）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、住宅房屋首先要合理确定平立面参数，主要包括（ ）。

A、合理确定层高和层数

B、正确设计房屋的长和宽

C、合理确定房屋外观造型

D、合理确定户型和居住面积

E、室外地坪标高

2、房地产开发项目在工程开工前，除完成勘察设计、规划报建、相关行政许可等工作外，还应为项目开工进行各种准备，包括（  ）。

A、组织准备

B、现场准备

C、技术准备

D、物资和资金准备

E、销售准备

3、某工程项目的单代号网络计划如下图所示，其关键工作有（ ）。

A、工作B

B、工作C

C、工作D

D、工作F

E、工作H

4、某承包商经过分析认定，所承包的工程很有可能亏损，因此主动放弃了该项目。这种风险应对措施是（ ）。

A、风险转移

B、风险回避

C、风险减轻

D、风险预防

5、建筑信息模型（BIM）技术正在改变建筑业内外部团队的合作方式，这是因为基于BIM的工作方式（ ），可以使各团队通过协同工作实现信息资源共享。

A、打破了不同参建方和数据使用者之间的固有界限

B、提升了建筑工程集成化管理水平

C、实现了建筑全生命期管理

D、促进了工程项目管理流程变革

1、试题答案：A;B;D

试题解析：

此题考查组织建筑设计。住宅设计的基本要求是舒适、方便、安全、卫生、经济、美观。住宅房屋首先要合理确定平立面参数，即房屋的层高和层数、长度、宽度、户型和居住面积等。

2、试题答案：A;B;D;E

试题解析：

此题考查工程建设准备。工程开工前，除完成勘察设计、规划报建、相关行政许可等工作外，还应为项目开工进行组织准备、现场准备、物资和资金准备。对房地产开发项目而言，还应进行销售准备。

3、试题答案：A;B;E

试题解析：

此题考查单代号网络计划中关键工作的确定。利用相邻两项工作之间的时间间隔确定关键线路：从网络计划的终点节点开始，逆着箭线方向依次找出相邻两项工作之间时间间隔为零的线路就是关键线路。相邻两项工作之间的时间间隔是指其紧后工作的最早开始时间与本工作最早完成时间的差值。通过计算相邻两项工作之间的时间间隔，逆着箭线方向依次找出相邻两项工作之间时间间隔为零的线路有两条，分别为A—B—E—H—I和A—C—E—H—I，其中关键工作有A、B、C、E、H和I。

4、试题答案：B

试题解析：

此题考查工程风险应对措施。风险回避是指当工程风险潜在威胁太大，不利后果也很严重，又无其他策略可用时，主动放弃项目或改变项目目标与行动方案，从而规避风险的一种策略。当工程项目的实施面临巨大风险，又没有有效办法控制风险，甚至保险公司也因风险太大拒绝承保时，就应考虑放弃项目实施，避免巨大的人员伤亡和财产损失。

5、试题答案：A

试题解析：

建筑信息模型（BIM）技术正在改变建筑业内外部团队的合作方式。为了实现BIM的最大价值，需要重新思考项目管理团队成员的职责和工作流程。基于BIM的工作方式打破了不同参建方和数据使用者之间的固有界限，可以使各团队通过协同工作实现信息资源共享。