中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千一百九十六）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、工程项目的可行性研究主要在（  ）来进行。

A、 投资决策前

B、 投资决策后

C、 初步设计

D、 建设施工

2、招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的（ ）。

A、最低投标限价

B、最高投标限价

C、投标参考价

D、评价参考价

3、根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于工程量偏差引起合同价格调整的说法，正确的是（ ）。

A、当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量综合单价应予调低

B、当工程量增加15%以上时，全部的工程量综合单价应予调低

C、当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量综合单价应予调低

D、当工程量减少15%以上时，全部的工程量综合单价应予调低

4、下列计价方法中，属于建设投资估算编制方法的有（ ）。

A、综合单价法

B、扩大单价法

C、概算定额法

D、指标估算法

E、生产能力指数法

5、下列工程建设项目中，必须进行公开招标的是（  ）。

A、采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大

B、需要采用不可替代的专利或者专有技术

C、国有资金占控股或者主导地位的工程建设项目

D、采购人依法能够自行建设、生产或者提供

1、试题答案：A

试题解析：

此题考查工程项目可行性研究。工程项目可行性研究是指在投资决策之前，运用技术科学、社会学、经济学等多种科学手段，对拟建工程进行全面的技术经济分析和论证，从而判断其是否可行的一种科学方法。 

2、试题答案：B

试题解析：

此题考查对招标控制价的理解。招标控制价是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。《招标投标法实施条例》规定，“招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。”

3、试题答案：A

试题解析：

此题考查工程量偏差引起的合同价款调整。合同履行期间如出现工程量偏差，发承包双方应调整合同价款。当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量综合单价应予调高。

4、试题答案：D;E

试题解析：

此题考查建设投资估算编制方法。建设投资估算方法主要有：生产能力指数法、系数估算法、指数估算法。

5、试题答案：C

试题解析：

此题考查招标范围和方式。①国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标。②有下列情形之一的，可以邀请招标：技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。③有下列情形之一的，可以不进行招标：需要采用不可替代的专利或者专有技术；采购人依法能够自行建设、生产或者提供；已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；国家规定的其他特殊情形。