中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千一百七十四）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、在国民经济评价中应采用（  ）计算劳动力的劳务费用。

A、 名义工资

B、 影子工资

C、 社会平均工资

D、 社会效益

2、建筑规划方案的选择属于房地产开发项目可行性研究内容中的（  ）。

A、 规划设计方案的选择

B、 市场分析和建设规模的确定

C、 开发建设计划的编制

D、 项目概括

3、建设工程网络计划编制程序中，紧接“绘制网络图阶段”之后的程序是（  ）。

A、 计划准备阶段

B、 计算时间参数阶段

C、 网络计划优化阶段

D、 网络计划执行阶段

4、签约合同价、质量标准条款在《标准施工招标文件》（2007年版）的（ ）中。

A、通用合同条款

B、专用合同条款

C、合同附件格式

D、履约保函条款

5、工程变更的范围和内容包括（ ）。

A、取消合同中任何一项工作，被取消的工作转由发包人或其他人实施

B、改变合同中任何一项工作的质量或其他特性

C、改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸

D、改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序

E、为完成工程需要追加的额外工作

1、试题答案：B

试题解析：

此题考查国民经济评价相关内容。影子工资是指项目使用劳动力、耗费劳动力资源而使社会付出的代价。工程项目国民经济评价中，以影子工资计算劳动力费用。

2、试题答案：A

试题解析：

此题考查房地产开发项目可行性研究报告中规划设计方案的选择。规划设计方案的选择包括以下内容：①市政规划方案选择。市政规划方案的主要内容包括各种市政设施的布置、来源、去路和走向，大型商业房地产开发项目重点要规划安排好交通组织和共享空间等。②项目构成及平面布置。③建筑规划方案选择。建筑规划方案主要包括各单项工程的占地面积、建筑面积、层数、层高、房间布置，各种户型的数量、建筑面积等。应附规划设计方案详图。

3、试题答案：B

试题解析：

此题考查工程网络计划技术应用程序。工程网络计划技术应用程序可分为五个阶段：①计划准备阶段；②绘制网络图阶段；③计算时间参数阶段；④网络计划优化阶段；⑤网络计划执行阶段。

4、试题答案：C

试题解析：

此题考查建设工程施工合同内容。《标准施工招标文件》（2007年版）中的合同条款及格式，包括通用合同条款和专用合同条款两部分，此外，还包括合同附件格式。其中，合同附件格式是订立合同时采用的规范化文件，包括合同协议书、履约保函和预付款保函格式。合同协议书除明确规定对当事人双方有约束力的合同组成文件外，订立合同时需要明确填写的内容包括发包人和承包人名称，施工的工程或标段，签约合同价，合同工期，质量标准和项目经理人选。

5、试题答案：B;C;D;E

试题解析：

此题考查工程施工阶段工程变更范围。变更范围包括：①取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施；②改变合同中任何一项工作的质量或其他特性；③改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸；④改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序；⑤为完成工程需要追加的额外工作。