中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千一百六十）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、工程项目投标估算中，流动资金估算一般采用（  ）。

A、设备费用百分比估算法

B、指标估算法

C、扩大指标法

D、分项详细估算法

2、下列工程建设项目中，必须进行公开招标的是（  ）。

A、采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大

B、需要采用不可替代的专利或者专有技术

C、国有资金占控股或者主导地位的工程建设项目

D、采购人依法能够自行建设、生产或者提供

3、以下不属于装配式建筑主要特征的有（  ）。

A、智能化应用

B、信息化管理

C、机电系统和装修系统分开设计

D、装配化施工

E、单件化生产

4、根据《建设工程监理范围和规模标准规定》（建设部令第86号），在下列工程中，属于实行强制性监理工程范围的有（ ）。

A、项目总投资为4000万元的给水工程

B、项目总投资为2000万元的供热工程

C、建筑面积为80000m²的住宅建设工程

D、建筑面积为40000m²的住宅建设工程

E、总投资为1000万元的学校

5、风险可根据不同原则和标准进行分类，按风险发生的原因可将风险分为（ ）。

A、自然风险

B、社会风险

C、政治风险

D、责任风险

E、经济风险

1、试题答案：D

试题解析：

此题考查流动资金估算方法。项目总投资中的流动资金是指在生产性项目建成投产后，为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料，支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。流动资金估算一般采用分项详细估算法，个别情况或者小型项目可采用扩大指标法。

2、试题答案：C

试题解析：

此题考查招标范围和方式。①国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标。②有下列情形之一的，可以邀请招标：技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。③有下列情形之一的，可以不进行招标：需要采用不可替代的专利或者专有技术；采购人依法能够自行建设、生产或者提供；已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；国家规定的其他特殊情形。

3、试题答案：C;E

试题解析：

此题考查装配式建筑的特征。装配式建筑的主要特征可概括为“六化”，即标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用。其中，一体化装修是指以建筑系统为基础，结构系统、机电系统和装修系统进行一体化协同设计。

4、试题答案：A;C;E

试题解析：

此题考查强制实施监理的工程范围。《建设工程监理范围和规模标准规定》（建设部令第86号）进一步细化了必须实行监理的工程范围和规模标准。①国家重点建设工程。②大中型公用事业工程。是指项目总投资额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目等。③成片开发建设的住宅小区工程。建筑面积在50000m²以上的住宅建设工程必须实行监理。④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。⑤国家规定必须实行监理的其他工程。是指：a.项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目；b.学校、影剧院、体育场馆项目。

5、试题答案：A;B;C;E

试题解析：

此题考查工程风险分类。工程风险是指工程项目在决策、设计、施工及竣工验收等阶段可能遭受的风险。为便于识别风险和对不同类型风险采取不同的分析方法和应对措施，可按不同原则和标准，对工程风险进行分类。其中，按风险发生的原因可以分为自然风险、政治风险、社会风险、经济风险和金融风险。