中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千一百五十）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、工程经济研究中，（  ）常常被视为资金的机会成本。

A、股息

B、利息

C、利率

D、贷款额

2、下列关于偿债能力分析指标的说法中，错误的是（  ）。

A、 偿债能力分析指标有利息备付率、偿债备付率和资产负债率

B、 偿债备付率属于动态评价指标

C、 资产负债率属于静态评价指标

D、 利息备付率越高，表明利息偿付的保障程度越高

E、 偿债备付率越高，表明可用于还本付息的资金保障程度越低

3、根据《建设工程监理范围和规模标准规定》（建设部令第86号），在下列工程中，属于实行强制性监理工程范围的有（ ）。

A、项目总投资为4000万元的给水工程

B、项目总投资为2000万元的供热工程

C、建筑面积为80000m²的住宅建设工程

D、建筑面积为40000m²的住宅建设工程

E、总投资为1000万元的学校

4、BIM技术能应用在工程施工阶段很多方面，下列属于基于BIM的虚拟建造方面的内容是（）。

A、基于BIM的施工现场临时设施规划

B、基于BIM的预制构件虚拟拼装

C、基于BIM的施工进度管理

D、基于BIM的施工方案模拟

E、基于BIM的工程造价管理

5、日本CASBEE评价体系中最核心的基本评价工具包括（ ）。

A、规划与方案设计工具

B、绿色设计工具

C、绿色标签工具

D、绿色施工工具

E、绿色运营与改造设计工具

1、试题答案：B

试题解析：

利息是指在资金借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借款本金的部分。在工程经济分析中，利息还被理解为资金的一种机会成本。

2、试题答案：B;E

试题解析：

此题考查偿债能力分析指标。偿债能力分析指标包括利息备付率、偿债备付率、资产负债率，这三个指标都属于静态评价指标。利息备付率反映项目偿付债务利息的保障程度，其值越高，表明利息偿付的保障程度越高；偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度，其值越高，表明可用于还本付息的资金保障程度越高；资产负债率反映项目总体偿债能力，该比率越低，表明项目的偿债能力越强。 

3、试题答案：A;C;E

试题解析：

此题考查强制实施监理的工程范围。《建设工程监理范围和规模标准规定》（建设部令第86号）进一步细化了必须实行监理的工程范围和规模标准。①国家重点建设工程。②大中型公用事业工程。是指项目总投资额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目等。③成片开发建设的住宅小区工程。建筑面积在50000m²以上的住宅建设工程必须实行监理。④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。⑤国家规定必须实行监理的其他工程。是指：a.项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目；b.学校、影剧院、体育场馆项目。

4、试题答案：B;D

试题解析：

此题考查BIM技术虚拟建造的内容。基于BIM的虚拟建造是实际建造过程在计算机上的虚拟仿真实现，以便发现实际建造中存在或者可能出现的问题。基于BIM的虚拟建造包括基于BIM的预制构件虚拟拼装和施工方案模拟两方面内容。

5、试题答案：A;B;C;E

试题解析：

ABCE此题考查日本CASBEE评价体系的基本评价工具。CASBEE评价体系由一系列评价工具组成。其中，最核心的是与设计流程（设计前期、中期和后期）紧密联系的四个基本评价工具，分别是规划与方案设计工具、绿色设计工具、绿色标签工具和绿色运营与改造设计工具，分别应用于设计流程各个阶段，同时每个阶段的评价工具都能够适用于若干种用途的建筑。