中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千一百四十七）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、下列属于建筑市场运行特点的有（ ）。

A、建筑产品由需求者向供给者进行预先订货式交易

B、建筑产品交易持续时间短

C、建筑市场存在显著地区性

D、交易计价方式独特

E、建筑市场风险大

2、评标时，关于标底的作用，不正确的是（ ）。

A、如招标项目设有标底，招标人应当在开标时公布

B、标底只能作为评标的参考

C、应该以投标报价是否接近标底作为中标条件

D、不得以投标报价超过标底上下浮动范围作为否决投标的条件

3、公开招标与邀请招标在程序上的主要差异有（ ）。

A、评标程序不同

B、使施工承包商获得招标信息的方式不同

C、签订中标合同的过程不同

D、对投标人资格审查的方式不同

E、组织现场踏勘的程序不同

4、有关BIM技术的应用价值，下列说法不正确的是（ ）。

A、有利于提高生产效率

B、有利于缩短项目工期

C、有利于技术与管理创新

D、可以降低装配式建筑的建筑成本

5、关于装配式建筑的特征，说法不正确的是（ ）。

A、工厂化生产

B、装配化施工

C、阶段性装修

D、信息化管理

1、试题答案：A;C;D;E

试题解析：

此题考查建筑市场运行特点。建筑市场运行特点有：①建筑产品由需求者向供给者进行预先订货式交易；②建筑产品交易持续时间长；③建筑市场存在显著地区性；④市场竞争较为激烈；⑤竞争方式以投标竞争为主；⑥供求不均衡普遍存在；⑦交易计价方式独特；⑧建筑市场风险大。

2、试题答案：C

试题解析：

此题考查评标时标底的作用。评标委员会成员应当按照招标文件规定的评标标准和方法，客观、公正地对投标文件提出评审意见。招标文件没有规定的评标标准和方法不得作为评标的依据。如招标项目设有标底，招标人应当在开标时公布。标底只能作为评标的参考，不得以投标报价是否接近标底作为中标条件，也不得以投标报价超过标底上下浮动范围作为否决投标的条件。

3、试题答案：B;D

试题解析：

此题考查公开招标与邀请招标程序差异。公开招标与邀请招标在程序上的主要差异，一是使施工承包商获得招标信息的方式不同，二是对投标人资格审查的方式不同。

4、试题答案：D

试题解析：

此题考查BIM技术的应用价值。BIM应用对工程项目参建各方均具有重要价值，主要有以下几个方面：①提高生产效率；②提高业主对设计方案的评估能力；③有利于缩短项目工期，提高业主对市场的反应速度；④提高建设设施的可持续性；⑤为设施管理提供更好的平台；⑥有利于技术与管理创新。

5、试题答案：C

试题解析：

此题考查装配式建筑特征。装配式建筑的主要特征可概括为“六化”，即标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用。