中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千一百四十二）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、某建设项目的现金流量为常规现金流量，当基准收益率为8％时，净现值为400万元。若基准收益率变为10％，该项目的NPV（ ）。

A、 大于400万元

B、 小于400万元

C、 等于400万元

D、 不确定

2、因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量，发包人（ ）。

A、不予计量

B、应予计量

C、应酌情计量

D、应予处罚

3、根据《标准施工招标文件》（2007年版），发包人在施工准备阶段的主要义务有（ ）。

A、负责修建和管理施工所需的临时道路

B、组织设计交底

C、提供施工现场

D、办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权

E、编制施工组织设计

4、某工程投保了建筑工程一切险和附加第三者责任险。下列情形中，保险公司应根据第三者责任险承担赔偿责任的是（ ）。

A、施工中高空坠物击中邻近地区的行人，致其伤残

B、工地夜间施工严重扰民，执法部门对施工人员进行处罚

C、施工人员在工地现场不慎受伤

D、打桩引起震动导致附近建筑物损坏

5、下列建设工程实施过程发生的事件中，属于业主或开发商在项目实施阶段风险的有（ ）。

A、文化水平会影响居民对项目的需求层次

B、勘察设计工作不到位

C、投资决策组织机制不健全带来的内部决策机制风险

D、承包商缺乏合作诚意

E、材料或设备供应商履约不力