中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千一百三十五）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、下列属于建筑产品计价特点的有（ ）。

A、单价计价

B、批量计价

C、一次计价

D、多次计价

E、分部组合计价

2、某人每年年末向银行存入8000元，连续10年，若银行年利率为8％，则10年后共有本利和为（  ）。已知：（F/A，8％，10）=14.487。

A、 17271.40

B、 115896

C、 80552.22

D、 80000

3、当工程具备（ ）等条件时，承包人即可向监理人报送竣工验收申请报告。

A、监理人不同意列入缺陷责任期内完成的尾工工程

B、已按合同约定的内容和份数备齐了符合要求的竣工资料

C、监理人要求在竣工验收前应完成的其他工作

D、监理人要求提交的竣工验收资料清单

E、已按监理人要求编制了在缺陷责任期内完成的尾工工程和缺陷修补工作清单

4、根据《建设工程质量管理条例》规定，监理工程师因过错造成质量事故的处理，正确的是（ ）。

A、责令停止执业2年

B、造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，3年以内不予注册

C、造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，5年以内不予注册

D、情节特别恶劣的，10年内不予注册

5、下列风险中，不属于承包商在签约履约阶段风险的是（ ）。

A、选择投标代理人不当

B、合同管理不善

C、工程施工管理能力不足或技术不熟练

D、分包单位管理水平低下

1、试题答案：D;E

试题解析：

此题考查建筑产品计价特点。建筑产品计价特点有单件计价、多次计价、分部组合计价。

2、试题答案：B

试题解析：

等额支付终值计算公式为：F=A（F/A，i，n）。本题中每年年末存入银行8000元，即A=8000，10年后的本利和即为终值F，则F=8000×14.487=115896（元）。 

3、试题答案：B;C;D;E

试题解析：

此题考查承包人报送竣工验收申请报告条件。当工程具备以下条件时，承包人可向监理人报送竣工验收申请报告：①除监理人同意列入缺陷责任期内完成的尾工（甩项）工程和缺陷修补工作外，承包人已完成合同范围内的全部单位工程以及有关工作，包括合同要求的试验、试运行及检验和验收，并符合合同要求；②已按合同约定的内容和份数备齐符合要求的竣工资料；③已按监理人要求编制了缺陷责任期内完成的尾工（甩项）工程和缺陷修补工作清单及相应施工计划；④监理人要求在竣工验收前应完成的其他工作；⑤监理人要求提交的竣工验收资料清单。

4、试题答案：C

试题解析：

此题考查监理工程师的法律责任。《建设工程质量管理条例》规定，监理工程师因过错造成质量事故的，责令停止执业1年；造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，5年以内不予注册；情节特别恶劣的，终身不予注册。工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员依法追究刑事责任。

5、试题答案：A

试题解析：

此题考查承包商的风险。中标后，承包商与业主签订合同，并在履约过程中，会遇到的风险包括：合同条件不平等或存在着对承包商不利的缺陷；合同管理不善；工程施工管理能力不足或技术不熟练；分包单位管理水平低下等。选项A风险属于承包商在投标阶段的风险。