中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千一百二十五）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、某厂欲积累一笔设备更新基金，用于4年后更新设备，此项投资总额为500万元，银行利率6％，问每年末至少要存款（  ）万元。已知：（A/F，6％，4）=0.2286。

A、114.3

B、2187.23

C、157.81

D、123.61

2、在住宅小区开发项目的前期策划中，环境设计策划的主要内容有（  ）。

A、 建筑材料的选用

B、 小区环境设计要素界定

C、 绿地环境设计

D、 环境小品设计

E、 住宅群体平面组合

3、房地产开发项目前期策划中，主题创意应满足的要求有（  ）。

A、 要易于展示和传播

B、 要凸显开发项目的内在品质

C、 要凸显开发项目的外在特征

D、 要与目标客户的需求特征相吻合

E、 要与开发项目所处地区的资源条件相协调

4、以下不属于装配化装修室内部品制造遵循的理念是（  ）。

A、部品制造工业化

B、部品集成定制

C、部品性能可靠

D、部品信息闭环

5、项目监理机构全面开展建设工程监理工作的指导性文件是（ ）。

A、监理规划

B、监理实施细则

C、建设工程监理规范

D、建设工程质量管理条例

1、试题答案：A

试题解析：

本题中，4年后所需投资总额F=500万元，利率i=6％，计息期数n=4，所以每年存款A=500×0.2286=114.3（万元）。

2、试题答案：B;C;D

试题解析：

此题考查环境设计策划。房地产有形产品定位主要包括小区规划策划、环境设计策划和建筑设计策划。其中，环境设计策划主要包括小区环境设计要素界定、绿地环境设计、环境小品设计等。

3、试题答案：A;B;D;E

试题解析：

此题考查房地产开发项目主题创意。房地产开发项目主题创意应满足以下要求：①要易于展示和传播，能够让客户感知到，并在信息渠道中可以展示和传播；②要凸显开发项目的内在品质，否则会引发客户反感或者被认为是欺骗；③要与目标客户的需求特征相吻合，这样才能激发目标客户的购买行动；④要与开发项目所处地区的资源条件相协调，这是房地产开发项目主题创意的基础。 

4、试题答案：A

试题解析：

此题考查部品制造遵循理念。部品制造应遵循部品集成定制、部品性能可靠、部品信息闭环的理念。

5、试题答案：A

试题解析：

此题考查对监理规划的理解。监理规划是项目监理机构全面开展工程监理工作的指导性文件。监理规划的编制既要考虑工程特点，也要结合项目监理机构实际状况，要使监理规划具有实际指导性和可操作性。