中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千一百一十九）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、工程项目经济评价包括财务评价和（  ）。

A、 技术评价

B、 国民经济评价

C、 社会评价

D、 综合评价

2、住房公积金属于建筑安装工程费中的（  ）。

A、 人工费

B、 企业管理费

C、 利润

D、 规费

3、规费中的社会保险费包括（ ）。

A、养老保险费

B、失业保险费

C、意外保险费

D、医疗保险费

E、工伤保险费

4、发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收，则确定承包人的实际竣工日期应是（  ）。

A、承包人提交竣工验收申请报告日

B、发包人组织竣工验收日

C、开始进行竣工检验日

D、验收组通过竣工验收日

5、在不影响工程总报价的前提下，调整内部各个项目的报价，以达到既不提高总报价、不影响中标，又能在结算时得到更理想经济效益的报价方法是（ ）。

A、多方案报价法

B、突然降价法

C、不平衡报价法

D、增加建议法

1、试题答案：B

试题解析：

此题考查工程项目经济评价。工程项目经济评价是可行性研究的重要内容和有机组成部分，包括财务评价（也称财务分析）和国民经济评价（也称经济分析）。

2、试题答案：D

试题解析：

此题考查规费的内容。规费是指按法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。主要包括：①社会保险费，包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费和工伤保险费；②住房公积金，是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。

3、试题答案：A;B;D;E

试题解析：

此题考查社会保险费构成。规费是指按法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。主要包括：①社会保险费，包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费和工伤保险费；②住房公积金，是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。

4、试题答案：A

试题解析：

此题考查实际竣工日期。发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收，视为验收合格。实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准，但发包人由于不可抗力不能进行验收的情况除外。

5、试题答案：C

试题解析：

此题考查不平衡报价的概念。不平衡报价法是指在不影响工程总报价的前提下，通过调整内部各个项目的报价，以达到既不提高总报价、不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益的报价方法。