中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千零八十六）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、总监理工程师不得委托给总监理工程师代表的工作是（  ）。

A、签发工程开工令、暂停令和复工令

B、组织召开监理例会

C、组织审核分包单位资格

D、组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立

2、下列属于招标人以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人的有（  ）。

A、就同一招标项目向潜在投标人提供有差别的项目信息

B、对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准

C、指定特定的产品供应商

D、招标人组织所有潜在投标人踏勘项目现场

E、限定特定的品牌

3、下列关于中标通知书的说法，错误的是（ ）。

A、中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书

B、中标通知书对招标人和中标人具有法律效力

C、中标结果不需要通知未中标的投标人

D、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，订立书面合同

4、根据《标准施工招标文件》（2007年版），下列关于缺陷责任期说法正确的是（ ）。

A、缺陷责任期自提交竣工验收报告日起计算

B、缺陷责任期等同于工程保修期

C、缺陷责任期一般为2年，最长不超过3年

D、颁发缺陷责任期终止证书，意味着承包人已按合同约定完成了施工、竣工和缺陷修复义务

5、下列措施中，不属于工程监理目标控制措施中技术措施的是（ ）。

A、对多个可能的建设方案、施工方案等进行技术可行性分析

B、对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证

C、采用工程网络计划技术、信息化技术等实施动态控制

D、加强动态控制过程中的激励措施

1、试题答案：A

试题解析：

此题考查总监理工程师代表职责。总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表：①组织编制监理规划，审批监理实施细则；②根据工程进展及监理工作情况调配监理人员；③组织审查施工组织设计、（专项）施工方案；④签发工程开工令、暂停令和复工令；⑤签发工程款支付证书，组织审核竣工结算；⑥调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔；⑦审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收；⑧参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。

2、试题答案：A;B;C;E

试题解析：

此题考查禁止投标限制。招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：①就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别项目信息；②设定的资格、技术、商务条件与招标项目具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；③依法必须进行招标项目以特定行政区域或者特定行业业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；④对潜在投标人或者投标人采取不同资格审查或者评标标准；⑤限定或者指定特定专利、商标、品牌、原产地或者供应商；⑥依法必须进行招标项目非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式；⑦以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。招标人不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场。

3、试题答案：C

试题解析：

此题考查中标通知书的相关知识。中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力，中标通知书发出后，招标人改变中标结果或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。

4、试题答案：D

试题解析：

此题考查对缺陷责任期的理解。缺陷责任期是指施工承包单位对已交付使用的工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，具体可由发承包双方在合同中约定。根据住房城乡建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理办法》（建质〔2017〕138号），缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。缺陷责任期与工程保修期既有区别又有联系。缺陷责任期实质上是预留工程质量保证金的一个期限，而工程保修期则是发承包双方按《建设工程质量管理条例》在工程质量保修书中约定的保修期限。缺陷责任期不能等同于工程保修期。颁发缺陷责任期终止证书，意味着承包人已按合同约定完成了工程施工、竣工和缺陷修复义务。

5、试题答案：D

试题解析：

此题考查工程监理技术措施。为了有效控制建设工程目标，应从组织、技术、经济、合同等多方面采取措施。其中，技术措施为了对建设工程目标实施有效控制，需要对多个可能的建设方案、施工方案等进行技术可行性分析。为此，需要对各种技术数据进行审核、比较，需要对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证等。此外，在整个建设工程实施过程中，还需要采用工程网络计划技术、信息化技术等实施动态控制。选项D属于目标控制措施中组织措施的内容。