中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千零七十三）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、下列产品中，应选择（ ）作为价值工程的研究对象。

A、 结构复杂的产品

B、 生产数量少的产品

C、 用户意见少的产品

D、 市场竞争激烈的产品

E、 技术落后的产品

2、工程量清单计价应采用综合单价法，综合单价不包括（ ）。

A、人工费

B、企业管理费

C、利润

D、税金

3、在绘制双代号网络图时，一般应遵循的基本规则中不正确的是（  ）。

A、 网络图必须按照已定的递进关系绘制

B、 网络图中严禁出现从一个节点出发，顺箭头方向又回到原出发点的循环回路

C、 网络图中严禁出现双向箭头和无箭头的连线

D、 网络图中严禁出现没有箭尾节点的箭线和没有箭头节点的箭线

4、由于发包人原因导致的延误，承包人有权获得工期顺延和（或）费用加利润补偿的情况包括（ ）。

A、减少合同工作内容

B、改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性

C、发包人迟延提供材料、工程设备或变更交货地点

D、因发包人原因导致的暂停施工

E、未按合同约定及时支付预付款、进度款

5、下列关于工程暂停及复工处理的说法，错误的是（ ）。

A、专业监理工程师签发工程暂停令，应事先征得建设单位同意

B、总监理工程师应会同有关各方按施工合同约定，处理因工程暂停引起的与工期、费用有关的问题

C、总监理工程师应及时签署复工申请的审查意见，并应报建设单位批准后签发工程复工

D、施工单位未提出复工申请的，总监理工程师应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工

1、试题答案：A;D;E

试题解析：

此题考查价值工程研究对象选择原则。价值工程研究对象选择时，要抓住主要矛盾。其原则是：优先考虑对国计民生影响较大或对企业生产经营有重要影响的产品或项目；在改善价值上有较大潜力，可取得较大经济效益的产品或项目。具体可从以下几方面考虑：①设计方面：结构复杂，技术落后，零部件多，工艺性差的产品；体积大，重量大，材料贵，性能差的产品。②生产方面：产量多，批量大的产品；原材料消耗大的产品；次品率高，废品率高的产品。③成本方面：成本高，利润低，经济效益差的产品。④销售方面：市场竞争激烈，处于衰退期的产品。

2、试题答案：D

试题解析：

此题考查综合单价内容。工程量清单计价应采用综合单价法。这里的综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。不论是分部分项工程项目、措施项目还是其他项目，其综合单价的组成内容均包括除规费、税金以外的所有金额。

3、试题答案：A

试题解析：

此题考查双代号网络计划绘制规则。绘制双代号网络图遵循的基本规则：①网络图必须按照已定的逻辑关系绘制；②网络图中严禁出现从一个节点出发，顺箭头方向又回到原出发点的循环回路；③网络图中的箭线应保持自左向右的方向，不应出现箭头指向左方的水平箭线和箭头偏向左方的斜向箭线；④网络图中严禁出现双向箭头和无箭头的连线；⑤网络图中严禁出现没有箭尾节点的箭线和没有箭头节点的箭线；⑥严禁在箭线上引入或引出箭线；⑦应尽量避免网络图中工作箭线的交叉；⑧网络图中应只有一个起点节点和一个终点节点；⑨网络图中的节点都必须有编号，其编号严禁重复，并应使每一条箭线上箭尾节点编号小于箭头节点编号。 

4、试题答案：B;C;D;E

试题解析：

此题考查工程施工阶段进度管理相关内容。由于发包人原因导致的延误，承包人有权获得工期顺延和（或）费用加利润补偿。包括：①增加合同工作内容；②改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性；③发包人迟延提供材料、工程设备或变更交货地点；④因发包人原因导致的暂停施工；⑤提供图纸延误；⑥未按合同约定及时支付预付款、进度款；⑦发包人造成工期延误的其他原因。

5、试题答案：A

试题解析：

此题考查工程暂停及复工处理相关内容。总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得建设单位同意，在紧急情况下未能事先报告时，应在事后及时向建设单位作出书面报告。工程暂停令是总监理工程师签发，不是专业监理工程师，故选项A错误。暂停施工事件发生时，项目监理机构应如实记录所发生的情况。总监理工程师应会同有关各方按施工合同约定，处理因工程暂停引起的与工期、费用有关的问题。故选项B正确。当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位提出复工申请的，项目监理机构应审查施工单位报送的工程复工报审表及有关材料，符合要求后，总监理工程师应及时签署审查意见，并应报建设单位批准后签发工程复工令；施工单位未提出复工申请的，总监理工程师应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。故选项C、D正确。