中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千零六十一）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、如果某常规投资项目的净现值为负数，则必然存在的结论是（  ）。

A、 投资回收期在1年之内

B、 投资回收期小于基准投资回收期

C、 内部收益率小于基准收益率

D、 年均现金流量大于原始投资

2、房地产开发项目SWOT分析中，S代表优势（Strength），W代表劣势（Weakness），O代表机会（Opportunity），T代表的是（  ）。

A、思维（Thinking）

B、威胁（Threat）

C、科技（Technology）

D、性格（Temperament）

3、某建设项目的建设期为2年，每年的贷款额预计均为500万元，贷款年利率为10%，则应计入建设工程造价的建设期利息是（ ）万元。

A、25

B、77.5

C、100.0

D、102.5

4、某工程施工中有较大部分采用新技术，建设单位和施工承包单位对此缺乏经验且又无国家标准时，应选用（ ）。

A、总价合同

B、单价合同

C、成本加酬金合同

D、三种合同混合使用

5、当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，下列处理方法中，不符合合同法律制度规定的是（ ）。

A、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期

B、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期

C、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以发包人验收之日为竣工日期

D、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期