中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千零五十九）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、下列建设项目风险中，属于承包商承担的风险是（  ）。

A、项目选择中蕴藏的风险

B、经济风险

C、监理工程师失职的风险

D、指定分包商履约不力的风险

2、对于无效合同，当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，（ ）。

A、应予支持

B、不予支持

C、支持按人民银行规定的同期同类贷款利率支付

D、支持按人民银行规定的同期同类贷款利率的50%支付

3、在履行合同过程中，承包人对发包人提供的图纸、技术要求以及其他方面提出的合理化建议，均应以书面形式提交（ ）。

A、承包人

B、发包人

C、项目经理

D、监理人

4、意外伤害保险是指当被保险人遭受意外伤害使其人身残废或死亡时，保险人依照合同规定给付保险金的（ ）。

A、人寿保险

B、人身保险

C、财产保险

D、健康保险

5、下列不属于安装工程一切险物质损失部分的责任是（ ）。

A、地震引起的安装工程损失

B、空中运行物体坠落引起安装工程损失

C、超负荷造成电气设备本身的损失

D、超负荷引起的其他财产损失

1、试题答案：A

试题解析：

此题考查承包商风险。承包商风险包括以下方面。①在投标阶段，承包商需要做一系列决策，例如，要进入哪个市场？要投标哪个工程项目？投何种性质的标？采用哪些策略来中标等，这些决策无不潜伏着大量风险，包括：投标相关信息取舍失误或信息失真的风险；选择投标中介或代理人不当的风险；投标失败或失误的风险等。②中标后，承包商与业主签订合同，并在履约过程中，会遇到的风险包括：合同条件不平等或存在着对承包商不利的缺陷；合同管理不善；工程施工管理能力不足或技术不熟练；分包单位管理水平低下等。③工程完工后，应严格按照规定进行竣工验收，一旦出现问题，承包商可能会面临风险，包括：竣工验收时发现的质量问题；承办商未按规定进行档案资料管理；债权债务处理风险等。

2、试题答案：B

试题解析：

此题考查工程价款利息计付相关内容。当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。对于无效合同，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外；当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。

3、试题答案：D

试题解析：

此题考查工程施工阶段变更管理相关内容。承包人对发包人提供的图纸、技术要求及其他方面，提出可能降低合同价格、缩短工期或者提高工程经济效益的合理化建议，均应以书面形式提交监理人。合理化建议书的内容应包括建议工作的详细说明、进度计划和效益以及与其他工作的协调等，并附必要的设计文件。

4、试题答案：B

试题解析：

此题考查意外伤害保险。意外伤害保险是指当被保险人遭受意外伤害使其人身残废或死亡时，保险人依照合同规定给付保险金的人身保险。《建筑法》规定：“建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。”

5、试题答案：C

试题解析：

此题考查安装工程一切险责任范围。安装工程一切险物质损失部分的责任范围包括：①洪水、火灾、暴雨、冻灾、冰雹、地震、地陷、海啸及其他自然灾害；②火灾、爆炸；③空中运行物体坠落；④超负荷、超电压、碰线、电弧、走电、短路、大气放电及其他电气引起的其他财产损失；⑤安装技术不善引起的事故。选项C属于安装工程一切险的除外责任。