中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千零五十四）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、某常规投资方案的基准收益率为10％，内部收益率为15％，则该方案（  ）。

A、 净现值大于零

B、 不可行

C、 净现值小于零

D、 可行

E、 无法判断是否可行

2、（考点已删除）用资金周转率法估算某项目建设投资。已知该项目资金周转率的近似值为1.5，项目生产期产品的年产量为450万吨，产品价格为120元/吨。该项目总投资估算结果应为（  ）万元。

A、3600

B、 36000

C、45000

D、 67500

3、项目监理机构在工程施工阶段造价控制的主要任务有（ ）。

A、预防并处理好费用索赔

B、挖掘降低造价潜力

C、控制工程付款

D、控制工程变更费用

E、确定造价控制目标

4、下列咨询设计服务单位风险中，属于来自承包商风险的有（ ）。

A、可行性研究缺乏严肃性

B、承包商低价中标，在施工过程中不断提出索赔

C、承包商缺乏职业道德，偷工减料

D、承包商对工程极不负责，导致工程质量安全事故

E、工程咨询单位编制的投资估算不准

5、基于BIM的6D模型，其特点是附加了（ ）因素。

A、进度计划

B、成本预算

C、可持续性

D、三维模拟