中级建筑与房地产专业在线题库每日一练（一千零五十三）

本文提供中级建筑与房地产专业在线题库每日一练，以下为具体内容

1、某投资项目的财务净现值大于零，则基准收益率（ic）、财务内部收益率（IRR）之间关系正确的是（  ）。

A、 IRR>ic

B、 IRR=ic

C、 IRR<ic

D、 IRR≤ic

2、房地产开发项目决策的目的是选择具体的投资项目，具体包括（ ）。

A、市场调研

B、市场分析

C、财务评价

D、项目决策

E、项目实施

3、下列建筑安装工程费用中，应列入企业管理费的是（ ）。

A、施工机械安拆费和场外运输费

B、检验试验费

C、养老保险费

D、津贴补贴

4、（考点已删除）关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（ ）。

A、资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额

B、资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额

C、资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低

D、不同性质的工厂或不同产品的车间装置都有相同的资金周转率

5、对于项目监理机构处理施工单位提出的工程变更，下列说法正确的是（ ）。

A、总监理工程师组织监理员审查施工单位提出的工程变更申请，提出审查意见

B、对涉及工程设计文件修改的工程变更，应由监理单位转交原设计单位修改工程设计文件

C、必要时，项目监理机构应组织设计、施工等单位召开论证工程设计文件的修改方案的专题会议

D、总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估